Решение № 2-4672/2017 2-4672/2017~М-4238/2017 М-4238/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-4672/2017

Дело № 2-4672/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 18 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО <адрес>, <...>, <адрес> на основании договора долевого купли - продажи. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, приходящийся истцу родственницей, которая в 2016 году, забрав все свои вещи, выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в респ. Украина. Коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом по известному адресу регистрации. Поскольку ответчик от получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации уклонился, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Московская обл, <адрес>, 3-<...>, <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована истец и ФИО2, ДД.ММ.ГГ (л.д.8)

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пояснений истца, принадлежащее истцу жилое помещение предоставлено для временного проживания ФИО2., однако та выехала на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи.

Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ею действий по снятию с регистрационного учета не предпринималось.

При данных обстоятельствах, учитывая, что членом семьи собственника ответчик не является, однако продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальных платежей, не имея на то законных оснований и нарушая тем самым права собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 может требовать защиты своего нарушенного права путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, <адрес>, <...>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <...>, <адрес>, 3<...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова