Решение № 2-1113/2024 2-1113/2024~М-696/2024 М-696/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-1113/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, площадью 44,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований в иске указано, что решениями Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> были отведены земельные участки под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей. Истец принят в члены ГСК-18, и в 1995 году своими силами и за счет собственных средств им возведен гараж. После завершения строительства истец владеет им более 20 лет, несет бремя его содержания, пользуется по назначению. Спорный объект построен в границах, отведенных для ГСК №. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража 44,7 кв. м В настоящее время намерен оформить право собственности на гараж, чему препятствует отсутствие правоустанавливающих документов, в связи с чем вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ГСК-18 г. Жигулевска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ГСК-18 г. Жигулевска, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ГУП СО «ЦТИ» северо-западное управление, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель, суду пояснил, что тридцать лет назад отводились земельные участки под строительство гаражей в ГСК-18. Он вместе с истцом принимал участие в строительстве гаража. Его гараж расположен в одном ряду вместе с гаражом истца, он постоянно встречает там истца, который пользуется своим гаражом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель2 суду также показал, что истца знает с того момента, когда они стали строить гаражи в ГСК-18. Гараж ФИО1 располагается напротив его гаража. ФИО1 постоянно пользуется данным гаражом.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию гаражей и хозяйственных построек» утвержден кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей и хозяйственных построек, зарегистрирован Устав согласно положению.

Из копии представленного суду технического паспорта ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж 1995 года постройки, представляет собой капитальное строение площадью 44,7 кв. м.

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, <адрес> в архивном фонде <адрес> ГУП «ЦТИ», по <адрес> отсутствуют. Первичная инвентаризация гаража произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, ГСК № <адрес> находится в границах земельного участка ГСК-18, предоставленного решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек».

Согласно данным списка-схемы гаражно-хозяйственного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража <адрес> являлся ФИО1

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрела право собственности на указанный гараж, что подтверждено документами, предоставленными в материалы дела, а также показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

Доказательств, опровергающих указанные факты, суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2024 г.

Судья Е.В. Петрова