Решение № 2-1777/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1777/2018

дело № 2-1777/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решением Тамбовского районного суда от 08.12.2014 исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Определением суда от 30.11.2016 решение отменено по вновь открывшимся обстоятельства, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГСК «Мечта», поскольку выявлено было, что спорный гараж не входит в границы земельного участка ГСК.

Определением суда от 13.02.2017 заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения.

Определением от 21.06.2018 определение от 13.02.2017 отменено и производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является членом ГСК «Мечта» с 2000 г. В 2011 г. с ним был заключен договор аренды земельного участка размером 280 кв. м, на котором он построил гараж площадью 171,4 кв. м в соответствии с разрешением на строительство. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный гараж, но не может сделать это во внесудебном порядке. Несколько раз он обращался в администрацию Тамбовского района за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но разрешение так и не было выдано. Из-за отсутствия данного разрешения ФИО1 не может зарегистрировать свое право на данное строение. На основании этого, просит признать право собственности на гараж площадью 171,4 кв. м, в том числе основной 136,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Кроме того, в настоящее время в ЕГРН внесены изменения о границах земельного участка ГСК «Мечта», и участок на котором расположен гараж ФИО1 входит в состав земель ГСК.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского района, и представитель третьего лица – ГСК «Мечта» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом «Мечта» закреплен земельный участок площадью 1,0 га под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно постановлению администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 280 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для использования под нежилое помещение.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Мечта» ФИО3, ФИО1 является членом ГСК «Мечта» с 2000 г., ему выделен участок №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «Тамбов-недвижимость», общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 171,4 кв.м, в том числе основная – 136,80 кв.м

Из технического заключения ООО «Тамбовспецстройпроект» усматривается, что спорный гараж соответствует строительным и противопожарным требованиям.

Согласно представленному плану границ, земельный участок на котором расположен спорный гараж, расположен в границах земельного участка ГСК «Мечта»

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 171,4 кв.м, в том числе основной – 136,80 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 12 июля 2018 года.

Судья Е.В. Дробышева