Решение № 2-374/2018 2-374/2018~М-369/2018 М-369/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-374/2018

Дело № 2-374/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Червяк О.А.,

при секретаре Чубаковой И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена его родителями И.П. и З.Г. в колхозе «имени 23 съезда КПСС» (имени 23 Партсъезда) <адрес>. И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником после смерти родителей, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира. Однако, не может оформить наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на квартиру в связи с тем, что в договоре купли-продажи вместо квартиры указан жилой дом, не указаны точный адрес квартиры, фактически находящейся в <адрес>, неверно указана площадь квартиры, поэтому истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования полностью поддержал по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Первомайского сельсовета <адрес> И.М, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Нотариус Шипуновского нотариального округа <адрес> А.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ И.П. приобрел в колхозе «имени 23 Партсъезда» <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за № рубля, внеся их в кассу колхоза, что подтверждается указанным договором, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правопреемником колхоза СПК «Степное»; ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Новоивановского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д.6, 17).

С ДД.ММ.ФИО2 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о браке № (л.д.19).

Из постановления администрации Первомайского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ранее присвоенный адрес жилому помещению на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащему И.П., считать: <адрес> (л.д.51).

В соответствии выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы за И.П. на праве личной собственности значится жилая квартира с надворными постройками, расположенная на приусадебном земельном участке площадью 0,31 га по адресу: <адрес> (л.д.14, 15).

Согласно справкам администрации Первомайского сельсовета <адрес> №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, И.П. по день смерти проживал постоянно согласно регистрации по адресу: <адрес>; совместно с ним проживала жена З.Г. с 1983 по 2017 годы (л.д.16, 52).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.20). З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № (л.д.21).

Из информации нотариуса Шипуновского нотариального округа <адрес> А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве заведено наследственное дело № к имуществу Е. Зои Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая была наследником супруга – И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, но не оформившая свои наследственные права.

В рамках данного наследственного дела к имуществу Е. З. Г. и И.П. наследником является И.И,, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации, находящиеся в ПАО «Сбербанк России»; недополученные выплаты в УПФР в <адрес> (межрайонное); земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории МО Первомайский сельсовет. Сведений об иных наследниках, ином наследственном имуществе и выданных наследодателем завещаний не имеет (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ И.И, получены свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (л.д.53, 54); ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, площадь вышеуказанной квартиры составляет 51,4 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателях на жилое помещение в Управлении Росреестра отсутствуют (л.д.38-39).

С учетом изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ежовым И.И, право собственности на квартиру площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Червяк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ