Решение № 2-374/2018 2-374/2018~М-351/2018 М-351/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-374/2018

Дело № 2-374/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Краснощёково 08 ноября 2018 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1, ФИО2 с иском к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (по 1/3 доли каждый), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> район 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>, указанные земельные участки принадлежат им на основании Постановления администрации Краснощёковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства № гражданина Г.».

Согласно указанного постановления Администрации Краснощёковского района на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», земельный участок, находящийся в ведении КХ № 78 гражданина Г., общей площадью 77,7 га, в том числе 77,7 га сельскохозяйственных угодий бесплатно передан в собственность членам КХ равными земельными участками (площадью по 15,54 га., из них: пашни 12,92 га., сенокосов 2,62 га): Г., Г., ФИО1 (истец), ФИО2 (истица). Л.М.Я. (мать истца).

Истец, его мать и истица объединили свои земельные участки в один и произвели межевание земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> и поставили его на кадастровый учет в 2006 году. В связи с болезнью матери и в последующем её смертью они не обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для регистрации своих прав на выделенный земельный участок.

На сегодняшний день ФИО1 в судебном порядке признал за собой право собственности на 1/3 доли земельного участка, принадлежащего Л.М.Я.

В регистрации в Росреестре их прав было отказано, так как необходимо признание права собственности на принадлежащие им земельные доли.

В связи с изложенным, истцы просит признать за ними право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, признав за ними право собственности по 1/3 доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснение истцов, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 Постановления Администрации Краснощёковского района от 24.05.1999 года № 133 «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства № гражданина Г.», в связи с прекращением деятельности крестьянского хозяйства № на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», земельный участок, общей площадью 77,7 га, в том числе 77,7 га сельскохозяйственных угодий бесплатно передан в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства членам КХ равными земельными участками (площадью по 15,54 га., из них: пашни 12,92 га., сенокосов 2,62 га): Г.С.Н.., Г.В.Н.., ФИО1 (истец), ФИО2 (истица). Л.М.Я. (мать истца).

Истец ФИО1, истица ФИО2 и его мать Л.М.Я. объединили свои земельный участки в один и произвели межевание земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес> и поставили его на кадастровый учет в 2006 году, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 16.05.2006 №21/06-1-0588.

В судебном заседании истцы пояснили, что дальнейшее оформление земельного участка стало невозможно, в связи с тяжелой болезнью матери и в последующем её смертью.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В связи с этим, истцы приобрели в собственность 2/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (по 1/3 доли каждый), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>.

Решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>, в порядке наследования имущества Л.М.Я.

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.06.2018 года, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок с кадастровым номером 22:21:010005:840, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от с. <адрес> по трассе на <адрес>, имеет площадь 466217 кв.м., собственников не имеет.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцу судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 466217 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес> 10 км. от <адрес> по трассе на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова