Решение № 2-373/2017 2-373/2017(2-4435/2016;)~М-4477/2016 2-4435/2016 М-4477/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-373/2017

Решение

именем Российской Федерации

17 января 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2017 по иску Скачко ФИО5 к администрации ГУРО «Ростовский лесхоз» и Администрации Азовского района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ГУРО «Ростовский лесхоз» заключен договор социального найма №, согласно которому истцу в бессрочное пользование передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать своё право собственности на <адрес>, так как ГУРО «Ростовский лесхоз» находится в стадии ликвидации. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на <адрес> порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков администрации <адрес> и ГУРО «Ростовский лесхоз» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Каменский ГАУ РО «ЛЕС» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ГУРО «Ростовский лесхоз». На сегодняшний день ГУРО «Ростовский лесхоз» находится в стадии ликвидации. Жилищный фонд предприятия муниципалитету не передан.

Истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ГУРО «Ростовский лесхоз» заключен договор социального найма №, согласно которому истцу в бессрочное пользование передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец пользуется всеми правами и исполняет все обязанности нанимателя данного жилого помещения, в том числе он может воспользоваться правом, предоставленным ему действующим законодательством, на получение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения.

Согласно пояснениям представителя МПТИ Азовского района истец ранее не участвовал в приватизации.

Соответственно требования истца о признании за ним в порядке приватизации права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Скачко ФИО6 к администрации ГУРО «Ростовский лесхоз» и Администрации Азовского района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Скачко ФИО7 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2017 года