Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017~М-1480/2017 М-1480/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 20 ноября 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что 01.03.2001 г. между ними и <данные изъяты>» был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Указанный договор был подписан только ФИО5, однако в его тексте говорится, что квартира передается в совместную долевую собственность, без определения долей. Договор был зарегистрирован только в администрации <адрес>, в учреждении Росреестра не зарегистрирован. Просят суд признать право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 56№

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Впоследствии истцы увеличили исковые требования и просили определить равные доли по <данные изъяты> каждому ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №. Признать право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил отзыв, в соответствии с которым администрация в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Руководствуюсь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что договором на передачу квартиры в собственность граждан от 01.03.2001 г. ТОО <данные изъяты>» передало в собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3 квартиру находящуюся в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Договор подписан от имени всех владельцев ФИО5 Договор зарегистрирован в администрации <адрес> 01 марта 2001 г. под №.

Из представленных похозяйственных книг <адрес> следует, что Ж-вы проживают в указанной квартире с 1997 года.

В соответствии с кадастровым паспортом № от 05.10.2016 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №.

В соответствии со свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Алиева».

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорная квартира была передана в общую долевую собственность истцам ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на момент приватизации проживали в данной квартире и имели на нее равные права, однако их доли определены не были, следовательно, исковые требования об определении долей по ? доле каждому из истцов на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.03.2001 г., суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры за каждым из них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Определить равные доли по <данные изъяты> каждому ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2017 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.