Решение № 2-552/2018 2-552/2018~М527/2018 М527/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-552/2018

Дело №2-552/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 ноября 2018 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Галкина С.В.,

при секретаре Марковой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Удомельского городского округа Тверской области о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Удомельского городского округа Тверской области о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что 02 июля 2003 года умер муж истца – ФИО1. Путём подачи заявления нотариусу истец приняла наследство умершего, было заведено наследственное дело. Кроме истца, наследником по закону являлась дочь – ФИО2, которая не приняв наследство, умерла 24 октября 2004 года.

При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок с находящимся на нём жилым домом, расположенные по <адрес>

Однако, постановлением нотариуса от 26 июля 2018 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимость и государственной регистрации его права.

На момент смерти его права собственности на указанные объекты недвижимости, действительно не были зарегистрированы. Однако, земельный участок был предоставлен наследодателю до введение в действие закона об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а жилой дом был построен ещё раньше. Кроме того, собственником земельного участка в кадастровом паспорте указан именно ФИО1, а правоустанавливающими документами на объекты недвижимости являются выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права.

После смерти супруга истец продолжает пользоваться земельным участком с расположенным на нём домом, в связи с чем, просит включить данные объекты недвижимости в наследственную массу, и признать за ней право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки не представила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Удомельского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён в соответствии с правилами части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Удомельского городского суда Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учётом мнения стороны истца, судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производств.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив истребованные по запросу суда материалы наследственного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 настоящего Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 настоящего Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 17 мая 1969 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, при жизни ФИО1 на основании Постановления Главы администрации города Удомля и Удомельского района №158 от 18 мая 1992 года принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м (кадастровый №), расположенный по <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги деревни <данные изъяты>, при жизни ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>.

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома по указанному адресу подтверждается также сведениями, предоставленными начальником Порожкинского территориального отдела МКУ «Управление сельскими территориями».

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом (кадастровый №), и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО1 умер 02 июля 2003 года в городе <данные изъяты>. Согласно справке о регистрации, на момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по <адрес>, совместно с истцом – ФИО4

Наследниками первой очереди на имущество умершего являлись жена ФИО4, дочь ФИО2 которая умерла 24 октября 2004 года, не вступив в наследство.

Из материалов наследственного дела №1070/201 к имуществу ФИО1, умершего 02 июля 2003 года, следует, что единственным наследником является его жена – ФИО4

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Однако право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, согласно статье 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец после смерти мужа вступила в наследство, как наследник первой очереди по закону.

Как указано, в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с чем, суд, учитывая положения статей 1112, 1142, 1111, 1153, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о включении спорных объектов недвижимости в наследственную массу, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на это имущество не является основанием для его исключения из состава наследства.

Поскольку истец является наследником к имуществу умершего ФИО1, и фактически вступила в права наследования в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок с находящимся на нём жилым домом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 02 июля 2003 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Удомельского городского округа Тверской области о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности, - удовлетворить.

Включить в состав наследства после ФИО1, умершего 02 июля 2003 года в городе <данные изъяты>, земельный участок площадью 1000 кв.м (кадастровый №), и находящийся на нём жилой дом площадью 28,9 кв.м (кадастровый №), расположенные по <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м (кадастровый №), расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 02 июля 2003 года.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 28,9 кв.м (кадастровый №), расположенный по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 02 июля 2003 года.

Разъяснить ответчику, что он в соответствии со ст. 237 ГПК РФ вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2018 года

Председательствующий С.В. Галкин