Решение № 2-1536/2024 2-1536/2024~М-1299/2024 М-1299/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-1536/2024

Дело 2-1536/2024

УИД №RS0№-26

Поступило в суд 26.09.2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сурковского сельсовета <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Сурковский сельсовет <адрес> обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам кооператива «Истоки» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли площадью 11,3 га, каждая. Данный земельный участок имеет кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Сурковского с/с, с-з «Долговский», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Большая часть собственников распорядилась своими земельными долями, однако ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не передали указанные земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на предоставленные им земельные доли, что подтверждается выпиской ЕГРН. С момента получения и до настоящего времени указанные ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производств и не оплачивают земельный налог. Администрацией Сурковского сельсовета <адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 205 участникам долевой собственности. В газете «Сурковский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Сурковского сельсовета и на информационных щитах МО Сурковского сельсовета было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052701:176 для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которых могут быть признаны невостребованными. Заявления граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей не поступали. Согласно письму «О проведении общего собрания участников долевой собственности невостребованных земельных долей, на земельный участок с кадастровым номером 54:24:050401:176» № от ДД.ММ.ГГГГ решение по вопросу повестки собрания не принято, список невостребованных долей не утвержден, в связи с отсутствием кворума, так как в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо присутствие на общем собрании не менее, чем 20% от общего числа участников долевой собственности или владеющих более, чем 50 % долей в праве общей собственности на земельный участок. На собрание никто не явился. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, Постановлением администрации Сурковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельные доли, которые признаны невостребованными по земельному участку с кадастровым номером 54:24:052701:176. В связи с изложенным просит суд прекратить право собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на принадлежащие им земельные доли площадью по 11,3 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:24:052701:176, расположенный по адресу: <адрес>, МО Сурковского с/с, с-з «Долговский. Признать за МО Сурковский сельсовет <адрес> в праве общей долевой собственности на указанные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Представитель истца - глава Сурковского сельсовета <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсуствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, направили заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – Территориальное управление Росимущества по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в суд представитель ответчика не явился, возражений не направил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Согласно части 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 того же Федерального закона установлено, что

невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;

орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» определено, что средствами массовой информации, в которых предусмотрено опубликование сообщений в случаях, установленных в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются источники официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области и (или) иные периодические печатные издания, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Судом установлено, что на территории Сурковского сельсовета <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 54:24:052701:176, находящийся в долевой собственности. Собственниками долей указанного участка, которым на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли площадью 11,3 га каждому, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Сурковский сельсовет <адрес>, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ опубликовал список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации в газете «Сурковский вестник», определенных субъектом Российской Федерации, разместил список на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а так же в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Сурковского сельсовета. Указанный список орган местного самоуправления представил на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Однако, общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в связи с тем, что ни один из собственников земельных долей для участия в собрании не явился. ДД.ММ.ГГГГ, по истечении более 4 месяцев со дня опубликования списка, орган местного самоуправления самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей.

В сентябре 2024 года орган местного самоуправления обратиться в суд настоящими исковыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что собственники земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не распорядились в установленном законом порядке принадлежащими им земельными долями в течение 3 и более лет подряд, надлежаще не зарегистрировали право собственности.

В связи с этим земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обоснованно и в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаны органом местного самоуправления невостребованными.

Сведений о каких-либо правопритязаниях на указанные земельные доли, кроме заявленного органом местного самоуправления иска, в ходе судебного разбирательства не получено.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на невостребованные (не имеющие собственника) земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 следует признать за Сурковскм сельсоветом <адрес>, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сурковского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности у ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащие каждому из них земельные доли площадью по 11,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:24:052701:176, расположенный по адресу: <адрес>, МО Сурковского с/с, с-з «Долговский», признанные невостребованными.

Признать за муниципальным образованием Сурковский сельсовет <адрес> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:24:052701:176, расположенном по адресу: <адрес>, МО Сурковского с/с, с-з «Долговский», право муниципальной собственности на невостребованные (не имеющие собственника) земельные доли ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 11,3 га каждая.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб