Решение № 2-906/2019 2-906/2019~М-734/2019 М-734/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-906/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседанияКлимовой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3,АО «Жилсервис-Посад» в лице представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 906/2019 по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, АО «Жилсервис-Посад», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и о разделе платежных документов наоплату коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО5 обратился в суд с искомк ФИО2, ФИО3, АО «Жилсервис-Посад», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и о разделе платежныхдокументов наоплату коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета №.В указанных двух комнатах по месту жительства зарегистрированы ФИО1- наниматель с ДД.ММ.ГГГГ г., бывший муж нанимателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., дочь ФИО1 от первого брака ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., сын ФИО1 и ФИО5 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г.Все члены семьи нанимателя по выписке из домовой книги не проживают одной семьей с нанимателем и друг с другом, ФИО1 и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ г., дети ФИО2 и ФИО3 также живут самостоятельно.ФИО5, ФИО3, ФИО2 ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем они фактически не являются членами семьи нанимателя ФИО1 На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги. Однако указанные коммунальные услуги за две комнаты № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес> за всех зарегистрированных лиц истцы оплачивают самостоятельно из своих личных денежных средств, в том числе и за ответчиков, которые нерегулярно возмещают им эти расходы. Размер коммунальных платежей составляет почти 4000 рублей ежемесячно, а ФИО1 и ФИО5 являются пенсионерами по старости, получают небольшие пенсии.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской областив судебное заседание не явился, возражения не представил.

Ответчик Представитель АО «Жилсервис-Посад»в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания иска или на возражения против иска.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета №.

В указанных двух комнатах по месту жительства зарегистрированы ФИО1- наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, бывший муж нанимателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 от первого брака ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 и ФИО5 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Все члены семьи нанимателя по выписке из домовой книги не проживают одной семьей с нанимателем и друг с другом, ФИО1 и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ г., дети ФИО2 и ФИО3 также живут самостоятельно.

ФИО5, ФИО3, ФИО2 ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем они фактически не являются членами семьи нанимателя ФИО1

На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги. Однако указанные коммунальные услуги за две комнаты № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес> за всех зарегистрированных лиц истцы оплачивают самостоятельно из своих личных денежных средств, в том числе и за ответчиков, которые нерегулярно возмещают им эти расходы. Размер коммунальных платежей составляет почти 4000 рублей ежемесячно, а ФИО1 и ФИО5 являются пенсионерами по старости, получают небольшие пенсии.

В дальнейшем истцы намерены самостоятельно отдельно друг от друга и от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру. Для этого просим обязать наймодателя жилого помещения в лице администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить четыре отдельных соглашения,в том числе с ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 о порядке и размере участия нанимателя и членов семьи нанимателя, а также бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и обязать ОАО «Жилсервис-Посад» произвести раздел платежных документов между нами.

Добровольно произвести раздел платежных документов ответчики отказываются.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

После признания ФИО6 JL, ФИО3, ФИО2 бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма истцы и ответчики будут самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги только за себя.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2002 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

ОтветчикиФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1, ФИО5 признали в полном объеме.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО5:

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО2 бывшими членами семьи ФИО1-нанимателя двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>

Обязать администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить четыре отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, в том числе:

- одно соглашение с ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

- второе соглашение с ФИО5 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи;

-третье соглашение с ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи;

- четвертое соглашение с ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

Обязать ФИО3 и ФИО2 заключить с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение с каждым о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 четыре отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области четырьмя соглашениями на две комнаты общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО5, ФИО2 не имеющими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за две комнаты общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире по адресу: <адрес> долгом ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев