Решение № 2-140/2020 2-140/2020(2-1586/2019;)~М-1478/2019 2-1586/2019 М-1478/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-140/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО7

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО8

с участием представителя истца ООО «Шокотерапия» - ФИО1 ФИО9 и ответчика Пурхало ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шокотерапия» к Пурхало ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и передачи в собственность заложенного имущества,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

1.Обратить в пользу ООО ««Шокотерапия» взыскание на имущество, принадлежащее Пурхало ФИО12 и являющееся предметом залога, а именно, на:

-арматурные мастерские, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 255 кв. м., инв. №, лит. 12А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-бетонно-смесительную установку, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 300 кв. м., инв. №, лит. 13А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-здание бетонно-растворного завода, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 80 кв. м., инв. №, лит. 14А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-силосный склад цемента, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 260 кв. м., инв. №, лит. 110А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-полигон железобетонных изделий, назначение: нежилое, протяжённость 748,00, инв. №, лит. 118А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-подъездной железнодорожный путь №, назначение: сооружение транспорта, протяжённость 207, инв. №, лит. 15Л, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-подъездной железнодорожный путь №, назначение: сооружение транспорта, протяжённость 260, инв. №, лит. 52Л, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-земельный участок кадастровый №, площадь: 3783 кв. м., адрес: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ;

-земельный участок кадастровый №, площадь: 17696+/-47 кв. м., адрес: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Определить способ реализации заложенного имущества – оставление заложенного имущества в собственности залогодержателя.

3. Считать прекращенными обязательство Пурхало ФИО13 из договора займа денежных средств, в связи с исполнением.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шокотерапия» займодатель, залогодержатель) и Пурхало ФИО15. (заемщик, залогодатель) заключён договор займа денежных средств, по условиям которого истец предоставляет заём и передаёт в собственность ответчику 4000000 рублей, а Пурхало ФИО14 обязуется возвратить полученную сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1, 1.2, 1.3 договора). На основании письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ и договора займа, истец перечислил на счёт ФИО2 4000000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ По настоящее время ответчик сумму займа истцу не возвратил.

По пункту 1.4 договора займа, обеспечением принятых на себя Пурхало ФИО17 обязательств по своевременному возврату суммы займа, является залог имущества ответчика, оформленный договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно пунктов 1.2-1.3 договора залога, предметом залога является указанное недвижимое имущество. Стороны оценили предмет залога в 12161597 рублей. Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счёт обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Ответчик Пурхало ФИО16 иск признал и подтвердил, что стоимость его заложенного имущества не превышает сумму долга по договору займа, из-за ненадлежащего состояния этого имущества, разрушения строений.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по <адрес> мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается почтовым уведомлением, и соответствующей информацией на официальном сайте Каширского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ). Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком. поскольку эти действия не противоречат закону, а именно, ст. ст. 1, 10 ч. 5, 309-310, 329, 334-350, 407-409, 421, 423, 434, 807-810 ГК РФ, ст. ст. 54, 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1.Обратить в пользу ООО «ШОКОТЕРАПИЯ» взыскание на имущество, принадлежащее Пурхало ФИО18, и являющееся предметом залога, а именно, на:

-арматурные мастерские, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 255 кв. м., инв. №, лит. 12А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-бетонно-смесительную установку, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 300 кв. м., инв. №, лит. 13А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-здание бетонно-растворного завода, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 80 кв. м., инв. №, лит. 14А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-силосный склад цемента, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 260 кв. м., инв. №, лит. 110А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-полигон железобетонных изделий, назначение: нежилое, протяжённость 748,00, инв. №, лит. 118А, адрес объекта: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-подъездной железнодорожный путь №, назначение: сооружение транспорта, протяжённость 207, инв. №, лит. 15Л, адрес объекта: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-подъездной железнодорожный путь №, назначение: сооружение транспорта, протяжённость 260, инв. №, лит. 52Л, адрес объекта: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, кадастровый (или условный) №, вид права: собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-земельный участок кадастровый №, площадь: 3783 кв. м., адрес: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ;

-земельный участок кадастровый №, площадь: 17696+/-47 кв. м., адрес: <адрес>, Советский просп., ГРЭС-4, выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Определить способ реализации заложенного имущества – оставление заложенного имущества в собственности залогодержателя – ООО «Шокотерапия».

3. Считать прекращенными обязательство Пурхало ФИО21 из договора займа денежных средств, в связи с исполнением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

ФИО19 Судья ФИО20 Чутчев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>