Решение № 2-638/2018 2-638/2018 ~ M-475/2018 M-475/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-638/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А, при секретаре Кривцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Буденновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Буденновского муниципального района, в котором указала, что, согласно постановлению главы администрации города и района № от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения коллективного садоводства площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №.

Вышеуказанное свидетельство ею было утеряно, орган, выдававший такие свидетельства – земельная палата, ликвидирован.

В соответствии с пояснениями архивного отдела администрации Буденновского муниципального района, постановление главы администрации города и района № от ДД.ММ.ГГГГ, являющееся правоустанавливающим документом на ее земельный участок, не содержит списка граждан, имеющих право на получение земельных участков.

При обращении в государственный архив Ставропольского края за получением каких-либо документов, подтверждающих предоставление ей земельного участка, был получен ответ об отсутствии таких документов.

Однако, межрайонной инспекцией ФНС России № 6 по СК ей направляются уведомления об уплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером №, налог на который она уплачивает в полном объеме.

Согласно пояснениям, полученным от налогового органа, начисления земельного налога ей производится ежегодно на основании того, что по сведениям налогового органа, содержащимся в информационных системах, в отношении земельного участка с кадастровым номером № числится информация о собственнике данного земельного участка – ФИО1. Запись о правообладателе сделана, якобы, на основании списка собственников, предоставленного территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по СК в ДД.ММ.ГГГГ.

Данный список ей удалось обнаружить в администрации Буденновского муниципального района в электронном виде. Согласно сведениям, содержащимся в указанном списке, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации города и района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) о земельном участке с кадастровым номером № вид права на земельный участок: собственность, № регистрации: №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; правообладатель: ФИО1,

В силу ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 19997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не представил сведений о причине уважительности неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело, в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела участников судебного разбирательства.

Проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, следовательно, суд принимает данное признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Буденновского муниципального района - удовлетворить.

Принять признание иска администрацией Буденновского муниципального района.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:20:030501:2890.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 09 мая 2018 года.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Котляров