Решение № 2-4102/2024 2-4102/2024~М-4283/2024 М-4283/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-4102/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 декабря 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой О.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Ульяновска. В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно ордеру № от 03.06.1964 она с несовершеннолетним сыном проживает в квартире площадью 42,7 кв.м. по адресу: <адрес>. С целью приватизации квартиры ФИО1 обратилась в Управление муниципальной собственностью Администрации г. Ульяновска, но ей отказали, т.к. не предоставлена информация о месте ее регистрации в период с 12 ноября 1993 года по 07 апреля 1997 года. В тот период еще до вступления в брак с фамилией ФИО3 она проживала в Мурманской области в пос. Вьюжный и в военном гарнизоне Гаджиево. Поскольку истец в приватизации не участвовала, ранее спорная квартира не передавалась гражданам в порядке приватизации, записи о регистрации прав на нее в ЕГРН отсутствуют, просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципальной собственностью Администрации г. Ульяновска.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в Мурманской области проживала в квартире, предоставленной по месту работы, в приватизации не участвовала, на тот момент детей у нее не было. После возращения в г. Ульяновск с 1996 года зарегистрирована и проживает в спорной квартире, сын проживает в ней с рождения. У нее в собственности есть комната, в которой никто не проживает. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Согласно части 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 Закона №1541-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона № 1541-1).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, 03 июня 1964 года ФИО4 Горжилуправлением Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся выдан ордер №, на право занятия двухкомнатной <адрес> на состав семьи из 4 человек, включая жену дочь и сына с правом на жилплощадь. В связи со смертью родителей квартира решением от 17 марта 1997 года № 9 закреплена за ФИО5 (л.д. 7-8, 42-44).

Согласно поквартирной карточке в данной квартире изначально были прописаны ФИО4, ФИО6, их сын ФИО5, его супруга ФИО7, далее их дети, в т.ч. истец с рождения, ее супруг и дети истца (л.д. 13). В период с 14 марта 1987 года по 12 ноября 1993 года истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании решения комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 05 февраля 2020 года № 2 ФИО1 признана нанимателем квартиры по адресу: <адрес> вместо первоначального нанимателя – отца заявительницы – ФИО5 (л.д. 16-18, 45-46).

Лицевой счет №N на спорную квартиру открыт на ФИО1, зарегистрированы 3 человека, истец и два ее сына, в т.ч. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 ноября 2012 года (л.д. 15, 9, 10).Спорный объект включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации города № 1908 от 30.07.2004 (л.д. 6, 32). Истец в приватизации жилья в г. Ульяновске не участвовала, спорная квартира также в порядке приватизации не передавалась (л.д. 19, 20, 21-23). ФИО1 в период с 01 марта 1994 года по 12 апреля 1995 года, и с 14 февраля 1996 года по 14 февраля 1997 года была зарегистрирована по месту жительства (пребывания) в Мурманской области, в приватизации на территории Мурманской области в приватизации жилых помещений не участвовала (л.д. 25-27).В ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования г. Ульяновск на жилое помещение с кадастровым номером № (л.д. 21-23). ФИО1 на праве общей долевой собственности (21/300) принадлежит жилое помещение площадью 104 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 30). Спорная квартира, которая была предоставлена дедушке истца и членам его семьи для проживания на основании ордера, относится к жилым помещениям, которые могут быть переданы в собственность в порядке приватизации гражданам, проживающим в этой квартире. Истец, ее несовершеннолетний ребенок не участвовали в приватизации жилья.Администрацией города Ульяновска истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие ее регистрацию по месту жительства в период с 12 ноября 1993 года по 07 апреля 1997 года, а также справки о том, что она не участвовала в приватизации на территории того населенного пункта, где была зарегистрирована (л.д.6)ФИО8 25 июня 2024 года нотариально удостоверил согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО1 (л.д.18).В силу ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и приходит к выводу, что у истца имеются все основания заявлять требования о признании за ним и несовершеннолетним ребенком права собственности в порядке приватизации на предоставленное в установленном порядке жилое помещение.

Учитывая, что истец фактически проживает в указанном жилом помещении, вселена в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истца на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что в спорный период истец проживала на территории Мурманской области, в приватизации не участвовала.

ФИО8 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, что подтверждается его нотариальным согласием.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что при удовлетворении требования о признании за ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном ФИО2 права собственности на <адрес> в <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, а также, учитывая, что обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, ответчиками не оспариваются, суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (5/6 доли) на <адрес> с кадастровым номером 73:24:020301:8596 в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/6 доли) на <адрес> с кадастровым номером 73:24:020301:8596 в порядке приватизации.

Решение суда является основанием возникновения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 января 2025 года.

Судья О.Н. Куренкова