Решение № 2-149/2019 2-149/2019(2-2321/2018;)~М-2170/2018 2-2321/2018 М-2170/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Вахтеровой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что является наследником по закону после смерти отца ФИО3. При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца было открыто наследственное дело. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в подтверждение принадлежности наследодателю спорного земельного участка была предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю, в котором указано, что земельный участок принадлежит на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, которое истец предоставить нотариусу не смог ввиду его отсутствия. В связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ранее исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования также поддержал.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца и его представителя, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю..».

Из материалов дела установлено, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что оно выдано на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, оно было выдано ФИО5 после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состояло из <данные изъяты> дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>м..

Право собственности ФИО3 на указанное имущество возникло после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО3 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района, не верно указаны основания его выдачи, поскольку свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалось на имя его матери ФИО5.

Между тем, данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО3 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено, свидетельство о праве собственности на землю не признано недействительным.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статут «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом Кинельского нотариального округа открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является его сын ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений нотариуса ФИО4, в подтверждении факта принадлежности наследодателю ФИО3 спорного земельного участка представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, в котором указано, что земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, которое наследником не представлено.

Учитывая, что права истца на приобретение в собственность земельного участка в порядке наследования после смерти отца не могут быть поставлены в зависимость от действий органа, осуществлявшего выдачу правоустанавливающих документов на земельные участки, по надлежащему оформлению и внесению правильных сведений в свидетельство о праве собственности, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Лейнова