Решение № 2-1146/2019 2-1146/2019~М-338/2019 М-338/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-1146/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июня 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Бердинской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1146/19 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО5 к ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что после смерти двоюродных братьев истцов *** открылось наследство, в состав которого вошел частный дом по адресу: адрес. Как единственные наследники, истцы осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН. С учетом утонения истцы просят признать за ними в порядке наследования в равных долях, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, литера *** общей площадью *** кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10, действующий на основании доверенности уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указал, что прежние сособственники ФИО6 и ФИО8 ранее обращались в суд за прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности на занимаемые ими части жилого дома.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО8 не явились, извещались надлежащим образом, из протоколов опроса ответчиков адвокатом ФИО10 следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО13, представители Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара не явились, извещены надлежащим образом, направили письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

Согласно 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата, ФИО3, ФИО4 являются наследниками по 1/2 доли каждый указанного в завещании имущества ФИО11 - ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: адрес

Установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата прекращено право общей долевой собственности между ФИО6 и ФИО23, ФИО4, ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Признано за ФИО6 право собственности на часть выделенного в натуре жилого дома часть ***., состоящую из помещений ***м., расположенного по адресу: адрес.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата прекращено право общей долевой собственности между ФИО8 и ФИО3, ФИО4 на жилой дом, находящийся по адресу: адрес. Признано право собственности за ФИО8 на часть жилого дома с отдельным входом (***., находящегося по адресу: адрес.

дата умер ФИО4, дата умер ФИО3, что подтверждается свидетельствами о смерти от дата и от дата.

Из информации представленной нотариусом ФИО13 от дата следует, что после смерти ФИО3, ФИО4 наследниками, подавшими заявления являются ФИО2, ФИО5, ФИО1

Постановлением нотариуса ФИО13 от дата было отказано ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из проанализированных судом доказательств установлено, что домовладение, расположенное по адресу: *** представляет собой жилой дом, в котором в обособленных его частях проживали сособственники - три семьи: наследодатели ФИО15, ФИО7, ФИО14

Исходя из приведенных выше решений суда право общей долевой собственности между сособственниками прекращено, за ФИО6 и ФИО8 признано право собственности на отдельные части указанного жилого дома.

Наследодатели ФИО15 проживали в отдельной части дома - лит***

Согласно заключению №..., выполненному ООО ПК «Горжилпроект» строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Шестая Радиальная, 27, *** имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементов жилого дома не обнаружено. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по строительству жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции». Учитывая данные визуального инженерно-технического обследования жилого дома, дальнейшая его эксплуатация возможна. Все работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии со строительными нормами и требованиями. Жилой дом соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация дома по своему назначению возможна и безопасна.

Из экспертного заключения №... от дата, выполненного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» следует, что техническая документация по жилому дому, расположенному по адресу: адрес соответствует градостроительным санитарным нормам и правилам.

По заключению специалистов ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от дата жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обаятельных требований «Правил противопожарного режима в РФ».

Техническим паспортом на жилой дом от 01.03.2019 подтверждено отсутствие каких-либо перепланировок и реконструкций в лит. ББ1Б2Б3Б4б.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенным, суд полагает возможным частично удовлетворить заявленные исковые требования истцов и признать за ними в равных долях (по 1/3 доле за каждым) право общей долевой собственности на часть жилого дома лит. ББ1Б2Б3Б4б, поскольку указанная часть самостоятельным отдельно стоящим жилым домом не является.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле за ФИО1, ФИО2 и ФИО5 на часть жилого дома литера ***, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 10.06.2019.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь