Решение № 2-366/2018 2-366/2018 ~ М-329/2018 М-329/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-366/2018

Дело №2-366/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании за собой права собственности на построенный в 1967 году, жилой дом общей площадью 63,9кв.м расположенный но адресу <адрес> (далее Жилой дом). Указал, что построил Жилой дом самостоятельно на своём земельном участке, совместно с супругой ФИО2 но последняя не желает оформлять супружескую долю.

Судебным определением от 01.06.2018 к участию в деле на основании ст.47 ГПК РФ привлечена Администрация Никифоровского района Тамбовской области, для дачи заключения по вопросу соблюдения строительных норм и правил

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3, ответчик Администрация Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, третье лицо ФИО2, орган для дачи заключения Администрация Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ)

Сторонами не оспаривается, а доводами истца и материалами дела подтверждается, что истец совместно с супругой ФИО2 построил в 1967 году Жилой дом, который по сведениям похозяйственного учёта числится за истцом и находится в составе одного домовладения, на земельном участке с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства так же принадлежащего истцу на праве собственности (выписка из ЕГРП ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области №68-0-1-22/5555/2018-10529 от 28.06.2018). Государственная регистрация прав на Жилой дом отсутствует (уведомление ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области №68-0-1-22/5555/2018-10531 от 28.06.2018).

Технические параметры Жилого дома подтверждаются, техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14.03.2018.

Поскольку Жилой дом построен в 1967 году, то есть до введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то действовал прежний порядок регистрации права (ст.8 Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ»), который был предусмотрен Гражданским кодексом РСФСР от 11.06.1964, а в данном случае этот порядок соблюдён, поскольку сведения о собственнике внесены в похозяйственный учёт Сабуро-Покровского сельсовета.

Согласно заключения Администрации Никифоровского района Тамбовской области №01-21/737 от 19.06.2018, Жилой дом построен без нарушений строительных норм и правил, градостроительные нормы не нарушены, угроза жизни и здоровью гражданам отсутствует, интересы соседей не нарушаются.

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, следует вывод об отсутствии оснований препятствующих удовлетворению иска. При этом следует учесть, что Жилой дом построен истцом в период брака с ФИО2, в связи с чем, действует режим совместной собственности супругов, независимо от того на имя какого из супругов это имущество приобретено (ст.33, 34 Семейного кодекса РФ). Поскольку ФИО2 заявила о желании зарегистрировать право собственности на Жилой дом на имя ФИО1, то отсутствуют препятствия для удовлетворения этого заявления.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом но адресу <адрес>, инвентарный №, общей площадью 63,9кв.м, жилой площадью 34,6кв.м, площадь для внесения в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 – 100,7кв.м, по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14.03.2018.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.