Решение № 2-366/2018 2-366/2018~М-324/2018 2-399/2018 М-324/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-366/2018

Дело № 2-399/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 11 июля 2018 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истицы адвоката Гаврилова Н.Ф., представителя ответчика адвоката Сухарева Е.К., представителя третьего лица МОМВД России «Первомайский» ФИО2, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме с её согласия зарегистрировался ФИО4, но в дом не вселился, никакие личные вещи в доме не разместил, ни одного дня до настоящего времени не проживал. Где проживает ФИО4 в настоящее время ей не известно. Она намеревается продать принадлежащий ей дом, но не может этого сделать, поскольку в доме зарегистрирован ФИО4 Просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Гаврилова Н.Ф.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Гаврилов Н.Ф. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Сухарев Е.К. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представителя третьего лица МОМВД России «Первомайский» ФИО2 полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение между истицей ФИО3 и ответчиком ФИО4 о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Судом установлено, что по месту регистрации ответчик фактически не проживает, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, своих законных прав на спорную жилую площадь до настоящего времени не реализовал, то есть ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Таким образом, ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице ФИО7, создаёт препятствия в осуществлении принадлежащих ей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ.

Согласно Инструкции о применении «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства» в случаях признания утратившими право пользования жилыми помещениями, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 13 июля 2018 года.