Решение № 2-99/2017 2-99/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-99/2017

Дело № 2-99/2017 05 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шенкурске гражданское дело по иску Управления Судебного департамента в Архангельской области и Ненецком автономном округе к администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район», о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец обратился с указанным иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 65,2 кв.метра, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что спорный гараж, расположен на отгороженной территории прилегающей к зданию Виноградовского районного суда Архангельской области. При этом земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты>), на котором расположено здание суда и спорное строение находится в постоянном (бессрочном) пользовании у истца, на основании свидетельства о регистрации права от 16.02.2016.

Здание гаража изначально представляло собой кирпичные стены без какой либо отделки, однако с момента владения вышеуказанным гаражом, истец своими силами и за счет собственных средств достроил его и в настоящее время гараж используется для стоянки и ремонта служебного автотранспорта.

Первичные разрешительные документы на строительство гаража не сохранились, в связи с чем государственную регистрацию права осуществить невозможно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация муниципального образования «Шенкурский муниципальный район», исковые требования в представленном отзыве признает, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела в 2001 году государственной комиссией принято в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом здание Виноградовского районного суда Архангельской области, расположенное по адресу: <адрес>.

Земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты>), площадью 1 157 кв. метра, на котором расположено здание суда с 05.08.2002 находится в постоянном (бессрочном) пользовании у истца. Основание свидетельство о регистрации права от 16.02.2016.

Строительства гаража начато до ввода в эксплуатацию здания суда. Спорный гараж, расположен на отгороженной территории прилегающей к зданию, на указанном выше земельном участке.

С момента владения вышеуказанным гаражом, истец своими силами и за счет собственных средств достроил его и в настоящее время гараж используется по целевому назначению, для стоянки и ремонта служебного автотранспорта.

Согласно техническому паспорту гараж представляет собой капитальное кирпичное строение, площадью 65,2 кв. метра, поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, с 2001 года, после ввода в эксплуатацию здания Виноградовского районного суда Архангельской области, истец является владельцем гаража, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 130 ГК РФ указанное строение обладает всеми признаками объекта недвижимости.

Спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном в установленном порядке под его строительство, обеспечивает отсутствие недопустимого риска, связанного с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде. Не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации.

Оснований, по которым следовало усомниться в законности его возведения не установлено.

Статус истца, как собственника спорного строения, по сути, является установленным, поскольку препятствий в пользовании гаражом не имеется, требований об его сносе не заявлялось, оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления Судебного департамента в Архангельской области и Ненецком автономном округе к администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район», о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Управлением Судебного департамента в Архангельской области и Ненецком автономном округе право собственности на гараж, площадью 65,2 кв. метра кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков