Решение № 2-382/2018 2-382/2018 ~ М-325/2018 М-325/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-382/2018

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску ФИО3 ча, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО5, ссылаясь на то, что они с со своими несовершеннолетними детьми являются сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. С <дата>. в указанном жилом помещении зарегистрирован в качестве племянника основного квартиросъемщика ФИО3 ответчик, который проживал в нем до <дата>. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказывается сняться с регистрационного учета, что создает им препятствия при продаже квартиры.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, который в телефонограмме от <дата>. не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, указал, что в настоящее время проживает в <адрес>.

Истцы в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, ссылаясь на доводы и основания в нем изложенные. ФИО4 дополнительно пояснила суду, что ответчик является их родственником, в <дата>. ответчик выехал из г.Лангепаса в <адрес>. Ответчик выехал из квартиры добровольно, вывез из него все свои вещи, никто ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинил, обратно вселиться в квартиру он не пытался. Ответчик членом их семьи не является, соглашения о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком не заключалось.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дата>., истцы и их несовершеннолетние дети являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>. (л.д.16), в спорной квартире зарегистрированным числится с <дата>. как племянник основного квартиросъемщика ФИО3 ответчик ФИО5 Как следует из пояснений истцов и информации, представленной ООО «УК «Комфорт-4», от <дата>., ответчик в спорном жилом помещении не проживает с <дата>.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом, членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истцов и материалов дела, ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться обратно в спорное жилое помещение не имеет, соглашение о праве пользования квартирой истцы с ним не заключали, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО5, не являющегося членом семьи истцов (собственников спорного жилого помещения), подлежит прекращению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

В силу изложенного, регистрация ответчика на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО5 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев