Решение № 2-717/2018 2-717/2018 ~ М-643/2018 М-643/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-717/2018

Дело № 2-717/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 16 мая 2018 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н. А.

при секретаре Гирсовой Д.А.,

с участием:истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. Требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого дома по адресу: г. <адрес>. В доме зарегистрирован и проживает ее сын – ФИО3. В доме также зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО2 и внук ФИО4. После расторжения брака с сыном, ответчица из дома выехала, однако с регистрационного учета не снялась и в добровольном порядке сниматься не желает. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, уточнив, что просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом ее семьи, брак между ее сыном и ответчицей расторгнут.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что до недавнего времени дом принадлежал ее бывшему супругу на основании договора дарения, заключенного с его отцом. Решением суда в разделе данного имущества ей было отказано. У бывшего супруга имеются неисполненные алиментные обязательства, поэтому он обязан был обеспечить ее с их общим сыном жильем. Собственного жилья она не имеет, снимает комнату в частном доме.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании Договора дарения земельного участка с жилым домом от 22 января 2018 года (л.д.7-9, 18 ).

В жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО3 (сын истицы), ФИО2 и ФИО4 ( внук истицы) (л.д. 6).

Установлено и ответчиком не отрицается, что брак между сыном истицы ФИО3 и ответчицей расторгнут.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ранее обращалась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, - жилого дома по адресу: <адрес>. Решением Октябрьского районного суда г. Иваново, оставленным без изменения Определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда, в удовлетворении исковых требований ФИО2 было отказано (л.д. 19-20).

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии сп.13ПостановленияПленумаВерховного Суда РФ от 02.07.2009 N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что заявленные ею требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения- ФИО1, никогда с ней совместно не проживала и совместного хозяйства не вела. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, разрешение на проживание в спорном жилом доме ФИО1 ФИО2 не давала, в спорный жилой дом в качестве члена семьи ФИО2 не вселяла.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятияФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Председательствующий судья: подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: