Решение № 2-372/2024 2-372/2024~М-284/2024 М-284/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-372/2024

<данные изъяты>

72RS0028-01-2024-000443-76

№ 2-372/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 16 апреля 2024 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-372/2024 по заявлению Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (спортядро),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ялуторовского района Тюменской области обратилось в суд с заявлением о признании объект недвижимого имущества – нежилое здание (спортядро), расположенный по адресу: <адрес>, безхозяйным недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на указанных бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Требование мотивируют тем, что 25.12.2019 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, который в федеральной и государственной собственности не значится. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав не заявил, спор о праве собственности отсутствует. В связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель заявителя – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Ялуторовского района (л.д. 54-55).

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Межтерриториального управления Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд признает их неявку, не препятствующей рассмотрению дела, по существу.

Рассмотрев заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией Ялуторовского района Тюменской области требований.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Положениями ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено из выписки из ЕГРН от 20.03.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – кадастровый номер № (присвоен 25.12.2019), назначение: сооружения спортивно-оздоровительные, наименование: спортивное сооружение (спортядро), площадь: <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.03.2023, №, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве - не зарегистрировано, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества – №, №. Год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства, сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса, виды разрешенного использования и сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия - отсутствуют; кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб., правообладатель – муниципальное образование Ялуторовский район Тюменской области (л.д. 7-18).

Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Из сведений, предоставленных 14.03.2024 Департаментом имущественных отношений Тюменской области, 19.03.2024 Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты - Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе следует, что объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре государственного имущества Тюменской области и в реестре федерального имущества, как и не значится в реестре муниципального образования Ялуторовский район (л.д. 31, 32).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объекта недвижимого имущества – спортивного сооружения (спортядра), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, неизвестен, и в течение года он состоит на учете как бесхозяйный, в связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Ялуторовского района Тюменской области – удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – спортивное сооружение (спортядро), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Ялуторовский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – спортивное сооружение (спортядро), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2024 года в совещательной комнате.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Н. Ахмедшина