Решение № 2-2371/2017 2-2371/2017~М-1773/2017 М-1773/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-2371/2017

Дело № 2-2371/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: СНТ «Садовод», Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки и внесении в ЕГРН изменений в сведения о площади и местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 580 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2017 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27.04.2017 года, запись №. Сведения о земельном участке внесены в единый государственный реестр недвижимости 16.05.1995 года. Границы земельного участка в установленном законом порядке не определены. При этом, с 1984 года указанный земельный участок огорожен забором. В связи с необходимостью внесения сведений в ЕГРН о местоположении и уточненной площади земельного участка, истец обратилась в <данные изъяты>» за изготовлением межевого плана. В результате геодезической съемки, кадастровым инженером установлено пересечение границ земельного участка истца с координатами соседних земельных участков КН № и КН №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь пересечения с земельным участком КН № составляет 39 кв.м., с земельным участком КН № – 11кв.м. Данные обстоятельства не позволяют истцу внести в ЕГРН актуальные сведения о местоположении и уточненной площади принадлежащего ей земельного участка. Собственником земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, собственником земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО3 Выявленные несоответствия фактических границ смежных земельных участков ответчиков не соответствуют сведениям ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой, лицом осуществившим кадастровые работы этих участков. Площадь земельного участка истца определена в размере 580 кв.м. свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, при этом границы земельного участка закреплены на местности с 1984 года, что подтверждается копией плана садового участка от ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, межевание смежных земельных участков выполнено с нарушением действующих правил, что повлекло допущение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. В 2016 году земельный участок истца КН № разделен на два земельных участка с КН № и №, однако право собственности на образованные участки не зарегистрировано, участки имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера 24.09.2021 года. Поскольку в исходном земельном участке допущена реестровая ошибка, формирование двух временных участков в спорных границах является недействительным. При определении площади границ участка с КН 61№ необходимо исправить ошибки в местоположении смежных границ земельных участков.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просила суд определить площадь в размере 547 кв.м. и местоположение границ земельного участка КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>) следующим образом:

От точки с координатами Х=431017.61; Y=2207024.63 до точки с координатами Х=431016.82; Y=2207042.78,

От точки с координатами Х=431016.82; Y=2207042.78 до точки с координатами Х=431010.93; Y=2207042.61,

От точки с координатами Х=431010.93; Y=2207042.61 до точки с координатами Х=431005.18; Y=2207042.73,

От точки с координатами Х=431005.18; Y=2207042.73 до точки с координатами Х=430997.71; Y=2207042.48,

От точки с координатами Х=430997.71; Y=2207042.48 до точки с координатами Х=430988.61; Y=2207042.44,

От точки с координатами Х=430988.61; Y=2207042.44 до точки с координатами Х=430988.68; Y=2207027.88,

От точки с координатами Х=430988.68; Y=2207027.88 до точки с координатами Х=430988.71; Y=2207022.80,

От точки с координатами Х=430988.71; Y=2207022.80 до точки с координатами Х=430997.77; Y=2207022.95,

От точки с координатами Х=430997.77; Y=2207022.95 до точки с координатами Х=431003.24; Y=2207023.24,

От точки с координатами Х=431003.24; Y=2207023.24 до точки с координатами Х=431017.61; Y=2207024.63.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания площади декларированной.

Установит факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания площади декларированной.

Исключить из ЕГРН сведения о временных земельных участках:

-КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 250 кв.м.,

-КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 250 кв.м.,

расположенных по адресу: <адрес>, путем снятия данных земельных участков с государственного кадастрового учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру - ФИО4 в судебное заседание явился, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – по доверенности и ордеру ФИО5, в судебное заседание явилась, признала уточненные исковые требования в полном объеме, заявив, что это делает добровольно и понимает последствия признания иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, признал уточненные исковые требования в полном объеме, заявив, что это делает добровольно и понимает последствия признания иска.

Представителя 3 лиц: СНТ «Садовод», Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемых законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд признание иска принял, в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Поскольку признание иска ответчиками сделано добровольно, их волеизъявление является осознанным, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить площадь в размере 547 кв.м. и местоположение границ земельного участка КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>) следующим образом:

От точки с координатами Х=431017.61; Y=2207024.63 до точки с координатами Х=431016.82; Y=2207042.78,

От точки с координатами Х=431016.82; Y=2207042.78 до точки с координатами Х=431010.93; Y=2207042.61,

От точки с координатами Х=431010.93; Y=2207042.61 до точки с координатами Х=431005.18; Y=2207042.73,

От точки с координатами Х=431005.18; Y=2207042.73 до точки с координатами Х=430997.71; Y=2207042.48,

От точки с координатами Х=430997.71; Y=2207042.48 до точки с координатами Х=430988.61; Y=2207042.44,

От точки с координатами Х=430988.61; Y=2207042.44 до точки с координатами Х=430988.68; Y=2207027.88,

От точки с координатами Х=430988.68; Y=2207027.88 до точки с координатами Х=430988.71; Y=2207022.80,

От точки с координатами Х=430988.71; Y=2207022.80 до точки с координатами Х=430997.77; Y=2207022.95,

От точки с координатами Х=430997.77; Y=2207022.95 до точки с координатами Х=431003.24; Y=2207023.24,

От точки с координатами Х=431003.24; Y=2207023.24 до точки с координатами Х=431017.61; Y=2207024.63.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания площади декларированной.

Установит факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания площади декларированной.

Исключить из ЕГРН сведения о временных земельных участках:

-КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 250 кв.м.,

-КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 250 кв.м.,

расположенных по адресу: <адрес>, путем снятия данных земельных участков с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 ноября 2017 года.

СУДЬЯ: