Решение № 2-1690/2019 2-1690/2019~М-1602/2019 М-1602/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-1690/2019

Дело № 2-1690/2019 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2019-002017-82)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к администрации Бердяушского городского поселения, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в силу наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Бердяушского городского поселения об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу наследования.

В обоснование иска указав, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которого он являлся на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но фактически приняла наследство, т.к. она следит за состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок. Спора по наследству нет.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась. О дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки не сообщила, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – Администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Привлеченный судом в качестве ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица- ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района, актовая запись №.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1, после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по закону от ФИО5, наследниками также являются сын ФИО8, сын ФИО9, дочь ФИО7, заявлений от них не поступало.

Истец ФИО5 является наследником первой очереди после смерти ФИО8- дочерью, что подтверждается письменными материалами дела: свидетельством о рождении ФИО8, свидетельством о заключении брака.

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которого он являлся на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2. Указанный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами и удостоверен секретарем Бердяушского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» владельцем жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела после ее смерти не заводилось.

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО2 является ФИО6, которые исковые требования поддержал в полном объеме, на жилой дом не претендует, о чем заявил суду в письменной виде.

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР (1964 г.), действующей на момент заключения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Представленный суду договор составлен в письменном виде, подписан обеими сторонами и удостоверен секретарем Бердяушского поссовета, зарегистрирован в реестре за №.

В данном договоре указано, что жилой дом принадлежит продавцу- ФИО2 на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство, жилой дом был продан за 1200 рублей.

Форма заключения договора, предусмотренная действующим на тот момент гражданским законодательством, соблюдена, следовательно у ФИО возникло право собственности на спорный жилой дом в силу состоявшейся сделки купли- продажи.

Факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО, нашел свое подтверждение в судебном заседании в показаниях допрошенных свидетелей.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знала умершего ФИО, он жил в доме по <адрес>, истец ФИО5 всегда проживала в данном доме, в том числе и после смерти отца.

Свидетель ФИО4 пояснила, что знала семью истца, ФИО5 с детства проживает в спорном доме, спора по наследству нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они лично знали умершего и истца, в их показаниях нет противоречий, и они соответствуют другим собранным по делу доказательствам.

Согласно выписки из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Бердяушского городского поселения ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сведения о земельном участке отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти ФИО., т.к. в течение шести месяцев после его смерти совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На момент смерти ФИО она проживала вместе с ним, предметы домашней обстановки остались после смерти ФИО в пользовании истца.

Судом установлено, что ФИО5 является наследником после смерти ФИО, фактически вступившей в наследство, в связи с суд находит, что за ФИО5 может быть признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу наследования.

Руководствуясь ст.ст.218, 194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой по адресу: <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.

Мотивированное решение составлено 10 января 2020 года.

Верно

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева