Решение № 2-185/2017 2-185/2017~М-190/2017 М-190/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-185/2017

Дело № 2-185/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Торопецкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи А. А. Мохова

при секретаре Колбанёвой О. В.,

с участием представителя заявителя – Администрации Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Торопце Тверской области 29 августа 2017 года гражданское дело по заявлению Администрации Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Скворцовское сельское поселение Торопецкого района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – артскважину с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировало тем, что 30.06.2016 года вышеуказанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Таким образом, указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника и настоящее время объектом недвижимого имущества фактически никто не владеет, оснований для признания чьего-либо права собственности на объект не имеется, спор о праве отсутствует.

Считает, что за Администрацией должно быть признано право муниципальной собственности на вышеуказанную артскважину.

Представитель заявителя Глава Администрации Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, при этом письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области и Комитета по управлению имуществом Торопецкого района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, возражений не представили.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.ч.1,2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с нормами ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это сделать.

Согласно правовому смыслу вышеуказанных норм следует, что установление факта муниципальной собственности имеет для заявителя юридическое значение, от него зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, а потому данный факт может быть установлен в порядке особого производства.

В силу статьи ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 года № 701, действовавшим до 01.01.2017 года, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Аналогичные положения содержатся и во вступившем в силу с 01.01.2017 года Порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931.

Согласно абзц.2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из правового содержания вышеуказанных норм действующего законодательства Российской Федерации следует, что заявителями, имеющими право на подачу заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, могут быть только органы, имеющие право на управление муниципальным имуществом. Обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении одного года, со дня постановки на государственный учет.

Следовательно, в заявлении о признании права муниципальной собственности необходимо указать орган, который поставил бесхозяйную недвижимую вещь на учет, конкретную дату постановки ее на учет, а также представить доказательства, которые свидетельствуют об отсутствии собственника.

Как усматривается из материалов дела 30.06.2016 года объект недвижимости - артскважина с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, на основании заявления от 24.06.2016 года № муниципального образования Скворцовское сельское поселение Торопецкого района Тверской области (л.д.11,29-37).

По информации Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области от 21.07.2017 года за № сведений о начислении налога на имущество физических лиц, юридических лиц на объект налогообложения – артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.12).

По данным Обособленного подразделения в г. Торопец Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» сведения о зарегистрированных правах до 31.12.1999 года на объект недвижимости – артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13).

Согласно данным ТУ Росимущества в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – артскважине, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14).

По информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, объект недвижимого имущества – артскважина, расположенная по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области (л.д.15).

Кроме того, вышеуказанный объект недвижимости – артскважина, не значится и в реестре муниципальной собственности Торопецкого района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Торопецкого района от 10.07.2017 года за № (л.д.16).

Согласно кадастровому паспорту сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – артскважину с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.17-18).

Вышеуказанный объект недвижимого имущества – артскважина принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №, выданной от 30.06.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, копией регистрационного дела (л.д.11,29-37).

Таким образом, судом установлено, что собственник объекта недвижимости – артскважины, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует.

В судебном заседании установлено, что 30.06.2016 года вышеуказанная артскважина была поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Основанием для осуществления данных регистрационных действий послужило заявление муниципального образования Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области от 24.06.2016 года №.

На день обращения в суд – 10.08.2017 года, с заявлением о признании права муниципальной собственности на артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, прошло более года, что соответствует требованиям абзц.2 п.3 ст.225 ГК РФ.

Проведя анализ юридически значимых обстоятельств по данному делу, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к достоверному выводу, что в отношении заявленного объекта недвижимости в судебном заседании противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется.

Поскольку из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и, руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующих вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированного как бесхозяйный, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах муниципального образования Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области, собственник данного объекта неизвестен, установленный абзц.2 п.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не изменился.

Согласно ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией Скворцовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Муниципальным образованием Скворцовское сельское поселение Торопецкого района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артскважину, кадастровый (условный) номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда в силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Мохов