Решение № 2-123/2017 2-123/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-123/2017

Дело № 2-123/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 17 апреля 2017 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

при секретаре Родионовой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица – председателя садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Великолукский районный суд Псковской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>. Обосновав свои требования тем, что данный земельный участок и садовый дом приобретены ею на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и С.В.И. ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на данное имущество, однако, ей отказали, поскольку С.В.И. умер, свое право собственности на данное имущество не зарегистрировал. В связи с чем признать право собственности возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и показала суду, что пользуется данным земельным участком и дачным домом с 1999 года, со времени, когда заключила договор купли-продажи. Расчет между сторонами произведен полностью, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Поскольку С.В.И. умер, она не может зарегистрировать свое право собственности на данное имущество. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 590 кв.м. и расположенный на нем садовый дом с кадастровым № площадью 16,6 кв.м., расположенные в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и показал суду, что данный земельный участок и садовый домик принадлежали его отцу С.В.И., который в 1999 году продал данное имущество ФИО1 После смерти отца в наследство на принадлежащее ему имущество вступила мать, в состав наследственного имущество данный участок и садовый дом не входили. Мать умерла в <данные изъяты> году, наследниками после ее смерти являются он и дочь ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица – председатель садоводческого общества Д. в судебном заседании показал, что заявленные ФИО1 требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Она пользуется данным земельным участком более 10 лет, оплачивает членские взносы и все необходимые платежи.

Представитель третьего лица – Администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и С.В.И. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у С.В.И. земельный участок площадью 590 кв.м. и расположенный на нем садовый дом, находящиеся в <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом <адрес>, приложением к договору указан передаточный акт, подтверждающий приемку-передачу данного имущества от продавца к покупателю (л.д.27-30).

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, площадь – 590 кв.м., правообладатель – С.В.И. (л.д. 9), на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-8).

Согласно кадастровому паспорту садовый домик является нежилым помещением площадью 16,6 кв.м. и имеет кадастровый № (л.д. 15).

Право собственности С.В.И. на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17, 18). С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно наследственному делу № после смерти С. единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является его жена, спорное имущество в составе наследственного имущества не указано (л.д. 36-44). С.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что она является собственником спорного имущества, состоящего из земельного участка с кадастровым №, площадью 590 кв.м. и расположенного на нем садового дома с кадастровым № площадью 16,6 кв.м., расположенных в <адрес>, приобретенного ею на законных основаниях, а именно на основании договора купли-продажи.

Факт того, что предыдущий собственник С.В.И. не оформил свое право собственности в установленном законом порядке, не является препятствием для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 590 кв.м. и расположенный на нем садовый дом с кадастровым № площадью 16,6 кв.м., расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Е.В. Долгорукова