Решение № 2-130/2019 2-130/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года

с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гордиенко С.В., при секретаре Окотэтто И.М., с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2019 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального образования село Салемал о предоставлении отдельного жилого помещения, предусмотренного по норме предоставления жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к администрации МО с. Салемал о предоставлении отдельного жилого помещения по норме предоставления в пределах населенного пункта. Истец указывает, что является нанимателем и проживает с внучкой в жилом помещении по адресу: с. Салемал Ямальского района ЯНАО ул. Берегового, дом №, кв.№, который был признан ветхим и аварийным. В этой квартире, проживали члены ее семьи, сын, невестка и внук, которые переехали в предоставленное истице другое жилое помещение при переселении, а именно двухкомнатную квартиру общей площадью 48,4 кв.м, по ул.Гагарина №. С предоставлением одной квартиры на всех членов ее семьи истица не согласна, считает, что ей и ее внучке должны предоставить отдельное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в соответствии с требованиями и нормами предоставления в пределах населенного пункта.

В судебном заседании истица поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации МО с.Салемал в судебное заседание не явился, представил возражения относительно требований истца, в которых просил полностью отказать в иске. В возражениях на иск ответчик пояснил, что в связи с признанием дома в котором проживает истица аварийным, была начата процедура переселения граждан, и семье ФИО4 была предоставлена квартира №№ в доме № по ул.Гагарина в.Салемал, общей площадью 48,8 кв.м. Постановлением администрации МО с.Салемал от 28.01.2019 №№ ФИО4 снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поскольку она и члены ее семьи не признаны подтвердившими основания для признания их малоимущими.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно договора социального найма, заключенного с Администрацией МО с.Салемал и ФИО4 № № от 18 мая 2011 года, ей и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 38,8 кв.м. по адресу: ЯНАО, <...> дом №, квартира №. В качестве членов семьи совместно с нанимателем вселены: ФИО1– сын; ФИО2– невестка; ФИО3 – внук.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что семья ФИО4 проживала на условиях социального найма в квартире № № дома № № по ул. Берегового, с. Салемал.

26 марта 2014 года заключением межведомственной комиссии жилой дом №№ жилой №№ по ул.Берегового, с. Салемал признан аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено в судебном заседании, истцу на состав семьи 4 человека предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 48,4 кв.м., в которую, в настоящее время, вселились ФИО1, его жена и дети. Истица, в указанную квартиру не вселилась, в связи с тем, что, по ее мнению, имеет право на получение отдельного жилого помещения, в виде однокомнатной квартиры.

В соответствии со ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, истица имеет право на предоставление другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания.

Из указанных норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предоставление отдельных жилых помещений лицам, проживающим в непригодном жилье, не предусмотрено.

Не содержит таких положений и Закон ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

На момент расселения аварийного дома №№ по ул. Берегового с. Салемал, истица состояла на учете в качестве лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно представленных доказательств, истице при переселении предоставлено жилое помещение по общей площади превосходящее ранее занимаемому.

В соответствии с ч.6 ст. 28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» обеспечение жилыми помещениями членов семьи нанимателя жилого помещения и иных граждан, вселенных в жилое помещение, подлежащее сносу, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства на территории автономного округа отдельно от нанимателя жилого помещения, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, если такие граждане не утратили основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в результате предоставления жилого помещения в соответствии с частями 2 - 5 настоящей статьи.

Таким образом, требования истца о предоставлении ей недостающих по нормативу квадратных метров в виде отдельного жилого помещения от членов ее семьи, вселившихся в предоставленную квартиру, удовлетворению не подлежат, поскольку предоставленное ФИО4 жилое помещение по договору социального найма в связи со сносом носит компенсационный характер, по общей площади превосходит ранее занимаемое, и законодательством не предусмотрено предоставление нескольких жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального образования село Салемал о предоставлении отдельного жилого помещения, предусмотренного по норме предоставления жилых помещений, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Судья С.В. Гордиенко