Решение № 2-312/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-312/2019

дело №


Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 14 июня 2019 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Лашове К.А.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И.,

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с целью трудоустройства зарегистрирована племянница ФИО1 -ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала на постоянное место жительство в. , по какому адресу проживает ответчик, истцам неизвестно, поскольку общение прекращено. С момента регистрации и до выезда за пределы ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, вещи отсутствуют, оплату ЖКУ не производила и не производит, поскольку проживала сначала у подруги, а затем в общежитии № . Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо договоров, соглашений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, истцами не заключалось. Регистрация ответчика, препятствует истцам, распорядится спорной квартирой по своему усмотрению.

Истцы просят суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении и приведенным истцом ФИО1 в судебном заседании.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, иного места

жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Денисова Н.В., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно, по каким причинам ответчик не снялась с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Не оспаривала, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственников.

Заслушав истцов, представителя ответчика адвоката Денисову Н.В, свидетелей Н.Г.М.., С.Е.В.., заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И., полагавшего, уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании договора купли-продажи комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

По сведениям, предоставленным от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним зарегистрированы: жена ФИО1, племянница ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д).

В судебном заседании установлено, как представленными материалами дела, так и пояснениями свидетелей Н.Г.М.., С.Е.В.., факт не вселения, не проживания ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации и по сей день, отсутствие вещей, не оплату ЖКУ. Со стороны истцов ответчику не чинилось препятствий по пользованию спорным жилым помещением.

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд

приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцами требования к ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.