Решение № 2-1549/2023 2-1549/2023~М-1196/2023 М-1196/2023 от 19 июля 2023 г. по делу № 2-1549/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты> Дело №2-1549/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е.Э. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец А.Е.Э. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах кадастрового квартала №, согласно межевому плану, составленному кадастрового инженера ООО «Дельта» Щ.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью не более 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Данный участок площадью 0,06 га. был предоставлен ей ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков». Данным земельным участком она и ее семья пользуется с 1996 года, на нем растут плодовые деревья и кустарники, располагается огород, баня и <данные изъяты> доля жилого дома (кадастровый №) общей полезной площадью 107,2 кв.м, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 года она обратилась в Федеральную кадастровую палату Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке. Орган кадастрового учета направил в архив <адрес> запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>. Однако сведения о ранее учтенном земельном участке получены не были, и решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о предоставленном ей в собственность земельном участке площадью 0,06 га., расположенном по адресу <адрес>. В 2022 году она обратилась в ООО «Дельта» к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Щ.А.Г. был подготовлен межевой план для обращения в суд. Согласно межевому плану, земельный участок предоставленный ей в собственность и расположенный по адресу <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в границах кадастрового квартала №. Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах земельного участка, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ООО «Дельта» Щ.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец А.Е.Э. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик администрация городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представило.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статья 26 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", ст. 14 которого установлено, что основаниями для государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно п. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, за А.Е.Э. был закреплен земельный участок 0,06 га в <адрес> Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ А.Е.Э. предоставлен в собственность бесплатно (однократно) земельный участок площадью не более 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве собственности на землю А.Е.Э. на указанный земельный участок не выдавалось.

Указанный земельный участок имеет площадь 600 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах кадастрового квартала №.

В 2016 года А.Е.Э. обратилась в Федеральную кадастровую палату Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, однако решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано во внесении в ГНК сведений о земельном участке.

В 2022 году А.Е.Э. обратилась в ООО «Дельта» к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади испрашиваемого земельного участка, где кадастровым инженером был подготовлен межевой план с уточненной площадью и уточненными границами земельного участка.

Поскольку постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом, удостоверяющим право собственности истца на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Границы спорного земельного участка установлены кадастровым инженером ООО «Дельта» Щ.А.Г. и не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в испрашиваемых границах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за А.Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный площадью 600 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах кадастрового квартала №, в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>