Решение № 2-558/2019 2-558/2019~М-579/2019 М-579/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-558/2019

Дело №2-558/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 10 декабря 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Гурьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Знаменский районный суд с иском к администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, в котором просят суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле каждому в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца истцы обратились к нотариусу для вступления в права наследства на указанное недвижимое имущество. Нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство только на земельный участок при указанном жилом доме, а в выдаче свидетельства на жилой дом отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Жилой дом был построен в <данные изъяты> году и на момент его эксплуатации документы не оформлялись, в похозяйственной книге указанный жилой дом числился за ФИО5 В связи с тем, что истцы приняли часть наследственного имущества после смерти отца – ФИО5 в виде земельного участка, то просят суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле каждому в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме. (л.д.65, 66, 67)

Представитель ответчика - администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в ходатайстве, поступившем в суд, глава сельсовета ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласна. (л.д.108)

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46)

Согласно копии наследственного дела №, поступившему в материалы дела по запросу суда, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 по его завещанию, являются дочери – ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Супруга наследодателя ФИО5 – ФИО7 отказалась от доли наследственного имущества. (л.д.70-107)

Супруга ФИО5 и мать истцов – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.45)

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются родными дочерьми умерших ФИО5 и ФИО7 согласно свидетельств о рождении ФИО8 (после брака ФИО1) (л.д.22,23), ФИО9 (после брака Науман) (л.д.14, 15) и ФИО10 (после брака ФИО3) (л.д.10, 11).

Отец истцов – ФИО5 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на вышеуказанный жилой дом, однако, согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Знаменского района ФИО11, ФИО5 при жизни своё имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся в <адрес>, завещал дочерям и истцам по настоящему делу – ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.57)

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Согласно техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.31-40)

Согласно Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. (л.д.58)

Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом ни за кем в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области жилой дом № по <адрес> значится за ФИО5 (л.д.30)

Таким образом, ФИО5 при жизни не оформил право собственности на указанный жилой дом.

В сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

Поэтому данный жилой дом является наследственным имуществом ФИО5

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцами были получены у нотариуса Знаменского района Тамбовской области свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ФИО5 Данное обстоятельство также подтверждается копией наследственного дела № наследодателя ФИО5, поступившего по запросу суда в материалы дела. (л.д.70-107)

В настоящее время истцы зарегистрировали свое право собственности на указанный земельный участок в органах Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17-20)

Других наследников после смерти ФИО5 судом не установлено и это ни кем не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что истцы вступили во владение принадлежащим наследодателю ФИО5 имуществом, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истцов.

В соответствии с п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт ФИО1, ФИО2 и ФИО3 наследниками по закону, принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений п.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности по <данные изъяты> доли на вышеуказанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по наследству по <данные изъяты> доле каждой на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья Р.Н. Павлов