Решение № 2-310/2017 2-310/2017(2-4753/2016;)~М-4287/2016 2-4753/2016 М-4287/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-310/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права оперативного управления ФГБУ «ОК» «Бор» и права собственности Российской Федерации на названную квартиру; третьи лица: ФИО2, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее спорная квартира), прекращении права оперативного управления ФГБУ «ОК» «Бор» и права собственности Российской Федерации на названную квартиру.

В обоснование требований истец указал, что он по договору социального найма проживает в спорной квартире с третьими лицами, которые отказались от участия в приватизации. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился с заявлением о приватизации в ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» (далее ФГБУ ОК «Бор»), получив положительную резолюцию. Однако данная сделка не может быть зарегистрирована в соответствии с законодательством, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представители ответчиков и третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились.

От представителя ФГБУ «ОК «Бор» поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 32).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности РФ, в ведении Управления делами Президента РФ и оперативном управлении ФГУ ОК «Бор» (приказ - л.д. 33, технический и кадастровый паспорта БТИ - л.д. 10-14, 18,19,37,38).

Истец пользуется названной квартирой по договору социального найма (договор - л.д. 7-9).

ФИО2, ФИО4 также проживающие в квартире, отказались от участия в приватизации. Других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, не имеется (выписка из домовой книги, лицевого счета, отказ от участия в приватизации - л.д.21-23,40-42).

Ранее истец в приватизации не участвовал (л.д.43).

На основании Указа Президента РФ №1444 от 07.08.2000 г. «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» (в действующей редакции) федеральное имущество, переданное в управление и распоряжение Управления делами Президента РФ, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Приказом Управления делами Президента РФ №140 от 02.07.2003 года, изданным в пределах полномочий, предусмотренных упомянутым выше Указом, утверждены рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации (л.д.20).

На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов. Иск подлежит удовлетворению.

Переход права собственности на спорную квартиру в собственность истца в порядке приватизации, влечет прекращение права собственности РФ и права оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор».

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «БОР» управления делами Президента Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина