Решение № 2-1677/2018 2-1677/2018~М-1576/2018 М-1576/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1677/2018

Дело №2-1677/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Трухачева М.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает,, личных вещей ответчика не имеется, оплату за коммунальные платежи, ответчик не производит, родственником истице не приходится.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила суду, что зарегистрирован ответчик по просьбе друга брата, регистрация была необходима для приобретения недвижимости, соглашений о проживании в квартире не было, видели его только в день регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще. Конверт вернулись по истечении срока хранения.

Учитывая, что место нахождение ответчика неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат.

В судебном заседании адвокат Трухачев М.А решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <дата скрыта> ФИО1 принадлежит 3-комнатная квартира, расположенная по адресу <адрес скрыт> ( л.д. 8). С <дата скрыта> в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик- ФИО2 <дата скрыта> года рождения (выписка из домовой книги квартиросъемщика л.д.5).

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Так свидетель "Т" пояснила в судебном заседании, что она проживает в этой квартире, ответчика видела только в день регистрации, его проживание не предполагалось.

Свидетель "О" в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчику была необходима для совершения сделки купли-продажи жилого помещения, в квартиру не вселялся, уехал в г Москву. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в квартире по адресу <адрес скрыт> не вселялся, не проживал.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Каких либо договорных отношений между сторонами нет, что установлено в судебном заседании, каких-либо действий для вселения в спорное жилое помещение ответчик не совершал.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то приобретение права пользования жилым помещением или утрата. То есть, регистрация лишь фиксирует преимущественное место пребывания гражданина. Регистрация ответчика в квартире препятствует в полном объеме реализовать права собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом установленных обстоятельств, названных правовых норм, суд полагает, что требование истицы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>.

Отделу по вопросам миграции МО МФД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, <дата скрыта>, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья: Грачева Н.Л.