Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-32/2017 М-32/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело № 2-1071/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московская область 22 февраля 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Гирсовой Н.В., при секретаре Васиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Гаражно-строительному кооперативу <№ обезличен>В о признании права собственности на гаражный бокс, 3-и лица: ОАО «Российские железные дороги» в лице Октябрьской железной дороги; Администрация городского округа Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом ГСК <№ обезличен> расположенного по адресу: <адрес> пользуется гаражным боксом <№ обезличен>, строительный пай выплачен, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, согласно письменному заявлению, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - ОАО «РЖД» в судебном заседании поддержал письменный отзыв.

Представители третьего лица - Администрации городского округа Химки Московской области в судебном заседании оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы представителей истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся <№ обезличен> от <дата> было принято решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках для кооперативов <№ обезличен> и <№ обезличен>.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива <№ обезличен> определено Уставом, утвержденным Общим собранием членов гаражно-строительного кооператива <№ обезличен><дата> и Исполкомом Химкинского Городского Совета депутатов трудящихся <дата>, из положений которого следует, что гаражно-строительный кооператив <№ обезличен> был создан на основании решения Общего собрания его членов, с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками, путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления гаражами-стоянками.

Из положений Устава ГСК <№ обезличен> следует, что кооператив создавал объект недвижимого имущества - гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы.

ГУП Московское отделение Октябрьской железной дороги предоставило по договору <№ обезличен> срочного пользования земельным участком в полосе отвода от <дата> ГСК <№ обезличен> земельный участок, находящийся в полосе отвода железной дороги на <адрес> с <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК № <№ обезличен>, имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны ГСК <№ обезличен> не имеется, что подтверждается представленной справкой <№ обезличен> от <дата>, выданной председателем ГСК <№ обезличен>

В отношении гаражного бокса проведена техническая инвентаризация, что подтверждается техническимпаспортом помещения, изготовленного по состоянию на <дата> Химкинским производственным участком Филиала акционерного общества «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное бюро технической инвентаризации». Согласно технического паспорта гаражного бокса скадастровым номером <№ обезличен> общая площадь составляет 54,8 кв. м. В разделе 2.10 технического паспорта гаражного бокса указано, что гаражный бокс <№ обезличен>является капитальным неразборным индивидуальным гаражом, прочно связанным с землей.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, возведенный ответчиком гараж на отведенном земельном участке является недвижимым имуществом.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сообщения Филиала ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога от <дата> №<№ обезличен> по данным уточнения границы полосы отвода земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, проводившимся в 2015 г., в районе <адрес> отсутствуют пересечения с гаражными кооперативами. Вместе с тем ОАО «РЖД» указывает, что земельный участок, на котором расположено гаражное строение, граничит с полосой отвода Октябрьской железной дороги.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик может признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких данных, учитывая, что строительство гаражного бокса полностью завершено, проводилось на выделенном для этих целей земельном участке, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к Гаражно-строительному кооперативу <№ обезличен> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гаражный бокс <№ обезличен>(кадастровый номер <№ обезличен>), общей площадью 54,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№ обезличен>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2017 года.

Судья Н.В. Гирсова