Решение № 2-1371/2017 2-1371/2017~М-1396/2017 М-1396/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1371/2017

Дело № 2-1371/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Нефтяник» просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, в течение долгого времени не выполняют обязательства по оплате услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 174446 руб. 25 коп. Истец направил ответчикам претензию. Ответчикам начислены пени в размере 12567 руб. 01 коп. согласно нормам жилищного законодательства, но задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 174446 руб. 25 коп., пени в размере 12567 руб. 01 коп.

Представитель истца ФИО4 в суде исковые требования уменьшила, просила взыскать задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56365 руб. 19 коп.

Ответчик ФИО1 в суде иск не признала и пояснила, что отопление ей не предоставлялось - от получения услуги она отказалась ввиду аварийного состояния отопительных батарей в ее квартире. Из отопления через квартиру проходит труба стояка. С соответчиком было заключено соглашение об уплате ЖКУ. Со справкой о том, что сын осужден, к истцу или в расчетный центр не обращалась.

Соответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, в отзыве правовую позицию соответчика поддержал.

Представитель третьего лица, МУП «ЕРЦ», ФИО5 в суде иск поддержал.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сособственник ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в течение долгого времени не выполняют обязательства по оплате услуг.

Представитель истца ФИО4 просит взыскать задолженность по ЖКУ в размере 56365 руб. 19 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, коммунальные услуги за спорный период времени подлежат взысканию с обоих ответчиков солидарно. При этом суд не может принять во внимание соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, представленное в ходе судебного разбирательства, поскольку соглашение составлено в простой письменной форме, никем не заверено, в спорный период времени оно в управляющую компанию или расчетный центр не предъявлялось.

Спорный период времени - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. Суд учитывает весь период, поскольку истцовая сторона в ДД.ММ.ГГГГ г. обращалась за вынесением судебного приказа. За коммунальные услуги в спорный период времени начислено 30628 руб. 84 коп. Данная сумма подлежит взысканию солидарно. Оставшаяся сумма – начисленная за жилищные услуги, в размере 25736,35 руб., подлежит взысканию с собственника квартиры ФИО1

Доводы сторон ответчиков о том, что не подлежит взысканию сумма, начисленная за отопление, суд принять не может. Факт срезки батарей в данном случае суд принять не может, поскольку батареи были срезаны по заявке ответчика, в последующем их наличие или отсутствие истцом не проверялось, ответчик подтвердила, что в системе отопления через квартиру проходит труба стояка. Из представленных доказательств следует, что от услуги отопления ответчики не отказывались, услуга предоставлялась.

Доводы ответчиков о том, что ответчик ФИО2 в спорный период времени отбывал наказание, на него не должна была начисляться часть коммунальных услуг, суд также принять не может, поскольку данный ответчик в качестве выбывшего члена семьи не значился. Ответчик ФИО1 подтвердила, что со справкой о том, что соответчик осужден, к истцу или в расчетный центр не обращалась.

В силу ст. 103 ГПК с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 30628 руб. 84 коп., путем перечисления на счет получателя платежа, муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр», по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 25736 руб. 35 коп., путем перечисления на счет получателя платежа, муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр», по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно сумму государственной пошлины в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 1118 руб. 87 коп.

Взыскать с ФИО1 сумму государственной пошлины в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 972 руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин