Решение № 2-3895/2020 2-3895/2020~М-3544/2020 М-3544/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-3895/2020

04RS0018-01-2020-005387-20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Главное управление жилищным фондом" (ООО ГУЖФ) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 03.08.2015г. по 31.10.2017г. по состоянию на 15.08.2019г. в размере 112409,92 руб., пени в размере 68998,62 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных домов в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-03 от 27.07.2015г., заключенными между истцом и Министерством обороны РФ с 03.08.2015г. по 31.05.2020г. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находился на управлении ООО «ГУЖФ» с 03.08.2015г. по 31.10.2017г. Согласно ордеру № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 является ответственным нанимателем и на его имя открыт лицевой счет №. Ответчик фактически проживал по вышеуказанному адресу. Доказательств того, что ответчик изменил место жительства, надлежащим образом сдал жилое помещение, либо иным образом утратил право пользования жилым помещением, истцу не представлены. 22.03.2019г. мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности. 12.11.2019г. определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. 17.01.2020г. на основании заявления ответчика мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ вынесено определение о повороте исполнения отмененного судебного приказа. В марте 2020г. истцом фактически исполнено определение о повороте исполнения отмененного судебного приказа в размере 55133,46 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются сведения, согласно которым в адрес ответчика по месту его регистрации и проживания судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе и судебная повестка на заседание суда, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что расценивается судом как надлежащее уведомление ответчиков. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиками суду не представлено. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление ООО "Главное управление жилищным фондом" (ООО ГУЖФ) подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что ООО "Главное управление жилищным фондом" в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Министерством Обороны РФ, обязалось предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества этого фонда.

В жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на основании ордера № от 06.02.2003г. проживает ответчик ФИО1

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2017г. у ответчика возникла задолженность в размере 181408,54 руб., в том числе 112409,92 руб. – сумма основного долга, пени – 68998,62 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Из расчета следует, что ответчиком оплата за указанный период не вносилась.

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

Установлено, что определением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ от 12.11.2019г. судебный приказ № от 22.03.2019г. о взыскании в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО1 отменен на основании поступивших возражений от должника.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 17.01.2020г. осуществлен поворот исполнения судебного приказа № от 22.03.2019г., ФИО1 возвращены денежные средства в размере 55133,46 руб., взысканные в качестве задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако, суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 8000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3608,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Главное управление жилищным фондом" (ООО ГУЖФ) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Главное управление жилищным фондом" 112409,92 руб. - задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за указанный период в сумме 8000 руб., а также 3608,20 руб. – госпошлины, уплаченной по иску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 3895/2020