Решение № 2-3712/2019 2-3712/2019~М-3383/2019 М-3383/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-3712/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МП «ЖКХ <адрес>» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Любучаны, <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, обязав Муниципальное предприятие <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (МП «ЖКХ <адрес>) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>, посёлок Любучаны, <адрес>.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.6-7).

Ответчица – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска и ответчице понятны.

Представитель ответчика – МП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица и ответчица являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,11).

Стороны зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу (л.д. 13).

Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственниками платежных документов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3), т.е., все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц, зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующие видам коммунальных услуг.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, и с учетом отсутствия возражений по существу, заявленных требований, суд полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли суммы подлежащей оплате ежемесячно, обязав МП «ЖКХ» <адрес> производить начисления ФИО1, ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли суммы подлежащей оплате ежемесячно и выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно вышеопределенным долям.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствие у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, посёлок Любучаны, <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику.

Обязать Муниципальное предприятие <адрес> «Жилищно- коммунальное хозяйство <адрес>» (МП «ЖКХ <адрес>) заключить отдельные соглашения ФИО2 и ФИО1 и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019

Судья: А.А. Шахбанов