Решение № 2-778/2020 2-778/2020~М-629/2020 М-629/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-778/2020

Дело № 2-778/2020

16RS0011-01-2020-001858-08


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о выкупе доли в праве собственности в денежном выражении и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о выкупе доли в праве собственности в денежном выражении и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указал, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО5 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО1 – о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, указанный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок

Также ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу – принадлежит истцу ФИО3, право собственности на земельный участок, зарегистрировано за истцом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками в равных долях стати супруга - ФИО2, дети – ФИО11, ФИО3, ФИО5 – в подтверждении этого нотариусом Буинского нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности но данному свидетельству — никто из наследников не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – после ее смерти ответчики ФИО3 и ФИО4 отказались от наследственных прав, о чем написаны соответствующие заявления, удостоверенные нотариусом.

В настоящее время ответчики не заинтересованы в оформлении долей на квартиру по адресу: <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>. Между сторонами достигнуто соглашение о выкупе доли в денежном выражении принадлежащих ответчикам.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости индивидуального жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> – составляет – <данные изъяты>.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> - № по адресу: - составляет – жилой дом – <данные изъяты>, земельный участок – <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Из них 1/3 (доля ФИО5 в квартире <данные изъяты> (доля в квартире после смерти отца) доля = <данные изъяты> составляет <данные изъяты> ответчик обязан выплатить брату – ФИО5. Сестре ФИО4 ответчик обязан выплатить – <данные изъяты> доля из <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

Просит взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму в размере <данные изъяты> в качестве денежной компенсации за принадлежащие <данные изъяты> доли ФИО5 в жилом доме по адресу: <адрес>, и ? доли в жилом доме – по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму в размере <данные изъяты> в качестве денежной компенсации за принадлежащую <данные изъяты> долю в жилом доме по адресу: <адрес>, и ? доли в жилом доме – по адресу: <адрес> – ФИО4.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес> право собственности на жтилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме. В материалах дела имеется заявления о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны. Заявления приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и на этом основании заявленные ФИО3 к ФИО4 и ФИО3 о выкупе доли в праве собственности в денежном выражении и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признание иска ответчиками оформлены в виде заявлений, которые приобщены к материалам дела. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 в качестве денежной компенсации за принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в качестве денежной компенсации за принадлежащую ей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилом доме по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, сумму в размере <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2020 года.

Судья И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья И.З. Хайбуллина