Решение № 2-2040/2019 2-2040/2019~М-1709/2019 М-1709/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-2040/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

По договору купли-продажи от 06.06.1987г. она купила 6/13 долей в доме расположенном по <адрес>.

04.09.2002г. в своей части дома зарегистрировала супруга дочери <данные изъяты>. - ФИО2, как члена своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает в нем.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержала исковые требования, пояснила суду, что в 2016г. решением суда было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и за ФИО1 было признано право собственности на изолированную, реконструированную часть жилого дома общей площадью 49,2 кв., жилой 23,3 кв.м. В настоящее время истица намерена распорядиться своим имуществом, поскольку ей больше 80 лет, ответчик бывший супруг дочери, в доме не проживает. Истицей заявлено требование о снятии ответчика из части дома принадлежащего истице на праве собственности, в котором она проживает с дочерью, новый дом не является предметом спора.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что до заключения брака проживал в Самаре у родственников, после регистрации брака, теща его прописала в дом, он был небольшим, было 3 входа. В период брака помогал реконструировать дом, долевым собственником которого является истица. После расторжения брака имущество с супругой не делили, через некоторое время опять стали совместно проживать, но без регистрации. В 2014г. на участке он построил новый 2-х этажный дом, проживает зимой в нем, летом на даче. Намерен оформить право собственности на дом, не знает как это сделать, вопрос спорный. Вместе с ним в доме проживает сын. Бывшая супруга живет в старом доме вместе с истицей. Новый дом жилой, есть мебель, в нем проведены все коммуникации, если его снимут с регистрационного учета, он не сможет проживать в новом доме, его выселят оттуда. Он общался с истицей, понял, что она не подавала данный иск. В части дома истицы есть его вещи, он ходит туда умываться, стирать.

В судебное заседание третье лицо Управление МВД России по Самарской области не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, решение на усмотрение суда.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив в качестве свидетеля <данные изъяты>., дочь истицы и бывшую супругу ответчика, пояснившую, что она просила мать прописать у себя ответчика, жили все вместе. Общая площадь части дома, собственником которой является мать после реконструкции составляет 49 кв.м., 2 комнаты. Во время проживания в браке они производили реконструкцию дома: снесли старые стены, построили кирпичные, отремонтировали крышу, провели канализацию, все это делалось на совместные средства с ответчиком. Через некоторое время после расторжения брака опять начали проживать вместе, но брак не регистрировали. На участке построен новый 2-х этажный дом, 1 этаж строил бывший муж, 2 этаж наемные рабочие, но дом не оформлен, не думали о его оформлении. Дом строили после расторжения брака. С ответчиком была договоренность, что он на свои деньги строит дом, а ее доходы тратят на семью, мать в строительстве нового дома участия не принимала. С начала 2019г. отношения с ответчиком прекращены, она проживает вместе с мамой в старом доме, у сына есть комната в новом доме. Ответчик проживает в новом доме, никто его не выгоняет, в старый ему никто не запрещает приходить. В новом доме есть все коммуникации, мебель. Мать сама решила снять ответчика с регистрационного учета, это ее волеизъявление, изучив материалы дела: л.д.10 выписка из ЕГРН, л.д.11 решение суда от 09.03.2016г. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности за ФИО1, л.д.12-14 апелляционное определение, л.д.15-16 договор купли-продажи от 06.06.1987г., л.д.17-21 копия домовой книги, л.д.22 свидетельство о расторжении брака, л.д.34 запись акта о расторжении брака, л.д.36 сведения адресного стола, л.д.38 решение о расторжении брака, л.д.45 справка о нахождении истицы в больнице, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

В соответствии со ст. 31 ч.1.ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.1ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Судом установлено, что истица является собственником части жилого дома расположенного по <адрес>. Дом приобрела в соответствии с договором купли-продажи от 06.06.1985г. В своем доме 04.09.2002г. она зарегистрировала ответчика, который являлся ее зятем. Брак между дочерью и ответчиком заключенный 08.06.2001г. был расторгнут 19.05.2009г. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, его регистрация препятствует ей распорядиться своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика суд находит несостоятельными, поскольку он не является членом семьи истицы, имеет другое место жительства, его регистрация нарушает права истицы. К нему предъявлены требования о снятии с регистрационного учета из части дома являющейся собственностью истицы площадью 49,2 кв.м. по <адрес>, препятствий в проживании в самовольно возведенном доме, расположенном по вышеуказанному адресу ему никто не чинит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением площадью 49,2 кв.м., расположенное по <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 06 сентября 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.