Решение № 2-1674/2018 2-1674/2018 ~ М-1402/2018 М-1402/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1674/2018

Дело № 2-1674/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Березовка Пермский край 27 июня 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

администрация Асовского сельского поселения Березовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ФИО1 – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 12,2 га., о признании за администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что администрацией Березовского <адрес> принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Березовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве колхоза «Заря» и проживающим на территории Подволошинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «Заря», площадью 44761884 кв.м., сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>, Подволошинский с/с (колхоз «Заря»). Земельный участок находится на территории Асовского сельского поселения. Указывает, что ФИО1 не обратилась за свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 12,2 га. Утверждает, что ответчик на протяжении более 10 лет подряд не передавал принадлежащую ему земельную долю в аренду, не распоряжался иным образом. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрации Асовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории Асовского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей, администрация Асовского сельского поселения в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выданные колхозом «Заря». ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей, выданных колхозом «Заря», по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые не могут быть невостребованными, не состоялось. По результатам проведенного собрания список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые не могут быть невостребованными, утвержден постановлением администрации Асовского сельского поселения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, распоряжаться земельной долей не желает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, указав об отсутствии регистрации права на долю.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено:

Постановлением администрации Березовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма бесплатной передачи земель в собственность граждан в следующих размерах: колхоз «Заря» – 10,4 га (л.д.3).

Постановлением администрации Березовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации Березовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» внесены изменения, согласно которым норма бесплатной передачи земель в собственность граждан от колхоза «Заря» составила 12,2 га (л.д.4).

ФИО1 является собственником доли земельного участка с кадастровым № на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.5), пояснением третьего лица.

Из газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников колхоза «Заря», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6,7).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным, ввиду присутствия менее 20% участников долевой собственности (л.д.8).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка общей площадью 23541773 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, колхоз «Заря», записи о правах на земельную долю без выдела в натуре не производились, имеются сведения о незарегистрированных правах на земельную долю без выдела в натуре общей площадью 12,2 га, правообладателем указана ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, судом установлено, что ФИО1, которой была выделена земельная доля площадью 12,2 га в земельном участке, предоставленном колхозом «Заря» в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свое право собственности, на нее не зарегистрировала. Сведений об использовании данной доли, передаче в аренду или ином распоряжении ей в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает, что требования администрации Асовского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 12,2 га, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района,

признать право муниципальной собственности Асовского сельского поселения Березовского муниципального района <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района, принадлежавший ФИО1 на основании свидетельства на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в <адрес>) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Власова