Решение № 2-1261/2017 2-1261/2017~М-1141/2017 М-1141/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-1261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. Общая площадь жилого дома с кадастровым номером № *** составляет 145,8 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером № *** - 1209,49 кв. м. Право на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.08.2004г., выданного нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области Ш. (номер в реестре нотариуса: № ***

Другими участниками долевой собственности являются ответчики, доля которых составляет по 1/6 части в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.

Между сторонами постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Возможности совместного пользования жилым домом нет.

Поскольку жилой дом № № ***, расположенный по адресу: ***, состоит из двух отдельных изолированных помещений, площадью по 72,9 кв. м., которые, в свою очередь, имеют отдельный вход, соответствуют размеру долей собственников, санитарно-гигиеническим и другим нормам, выдел долей собственников в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому. В этой связи кадастровым инженером Б., в связи с созданием в указанном жилом доме двух отдельных помещений, были подготовлены технические планы на квартиру №№ *** и № ***.

Кроме того, в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № *** расположенного по адресу: *** кадастровым инженером Б. был подготовлен проект межевого плана, в соответствии с которым из указанного выше земельного участка был образован земельный участок № *** общей площадью 601±9 кв.м. и земельный участок № *** общей площадью 609±9 кв.м.

Истец указывает, что ввиду фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, ей подлежит выделу доля в жилом доме в натуре в виде изолированного помещения общей площадью 72,9 кв.м., поименованного в техническом плане как «квартира № *** которое состоит из 4-х комнат на первом этаже дома, а также 2-х комнат, расположенных на 2-м этаже (мансардном). В том числе выделу ее доли из земельного участка подлежит земельный участок № *** общей площадью 609±9 кв.м.

Ответчикам оставить в праве общей долевой собственности изолированное помещение общей площадью 72,9 кв.м., поименованное в техническом плане как «квартира № ***», которая состоит из 4-х комнат на первом этаже дома, а также 2-х комнат на 2-м этаже (мансардном). В том числе подлежит передаче в общую долевую собственность земельный участок № *** общей площадью 601±9 кв.м.

В иске ФИО1 просит выделить ей в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 145,8 кв. м, в виде изолированной части жилого дома общей площадью 72,9 кв.м., поименованного в техническом плане как «***», состоящей из комнаты № *** площадью 17,5 кв.м, комнаты № ***, площадью 9,3 кв.м, комнаты № *** площадью 4,0 кв.м, комнаты № *** площадью 6,8 кв.м, расположенных на первом этаже, и комнаты № *** площадью 15,8 кв.м, комнаты № *** площадью 19,5 кв.м, расположенных на 2-м этаже (мансардном) и признать ее домом блокированной застройки.

Выделить ответчикам в натуре по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 145,8 кв. м, в виде изолированной части жилого дома общей площадью 72,9 кв.м., поименованного в техническом плане как «***», состоящей из комнаты № *** площадью 17,10 кв.м, комнаты № *** площадью 2,9 кв.м, комнаты № *** площадью 6.0 кв.м, комнаты № ***, площадью 11,9 кв.м, расположенных на первом этаже, и комнаты № *** площадью 17,6 кв.м, комнаты № *** площадью 17,4 кв.м, расположенных на 2-м этаже (мансардном) и признать ее домом блокированной застройки.

Выделить истцу в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** общей площадью 1209,49 кв. м., расположенный по адресу: ***, в виде земельного участка, поименованного в проекте межевого плана как земельный участок № ***, площадь которого составляет 609±9 кв.м.

Выделить ответчикам в натуре по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, общей площадью 1209,49 кв.м., расположенный по адресу: ***, в виде земельного участка, поименованного в проекте межевого плана как земельный участок ***, площадь которого составляет 601±9 кв.м

Прекратить регистрационную запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО2, ФИО2 на указанный выше жилой дом с кадастровым номером № ***

Прекратить регистрационную запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО2, ФИО2 на указанный выше земельный участок с кадастровым номером № ***.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее, в судебном заседании 25.09.2017 года, ответчики ФИО2 и ФИО2, уточненные исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления, которые просили приобщить к материалам дела.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление посредством электронной почты, в котором указала, что исковые требования ФИО1 полностью признает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Последствия признания иска и принятия его судом, ответчикам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования Е. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выделить в индивидуальную собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 145,8 кв. м, изолированную часть жилого дома, общей площадью 72,9 кв.м., поименованного в техническом плане, изготовленном ООО «Кадастровая палата» от 21.02.2017 года, как «***», состоящая из комнаты № *** площадью 17,5 кв.м, комнаты № ***, площадью 9,3 кв.м, комнаты № *** площадью 4,0 кв.м, комнаты № *** площадью 6,8 кв.м, расположенных на первом этаже, и комнаты № *** площадью 15,8 кв.м, комнаты № *** площадью 19,5 кв.м, расположенных на 2-м этаже (мансардном) и признать ее домом блокированной застройки.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО2, по 1/3 доли каждому, в счет принадлежащих им по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 145,8 кв. м, изолированную часть жилого дома общей площадью 72,9 кв.м., поименованную в техническом плане, изготовленном ООО «Кадастровая палата» от 21.02.2017 года, как «***», состоящая из комнаты № *** площадью 17,10 кв.м, комнаты № *** площадью 2,9 кв.м, комнаты № *** площадью 6.0 кв.м, комнаты № ***, площадью 11,9 кв.м, расположенных на первом этаже, и комнаты № *** площадью 17,6 кв.м, комнаты № *** площадью 17,4 кв.м, расположенных на 2-м этаже (мансардном) и признать ее домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, площадью 145,8 кв.м., расположенный по адресу: ***, исключив из ЕГРН запись о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 на указанный выше жилой дом с кадастровым номером № ***

Выделить в индивидуальную собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, общей площадью 1209,49 кв. м., расположенный по адресу: ***, земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 609 кв.м., согласно точек координат проекта межевого плана от 10.04.2017 года, выполненного ООО «Кадастровая палата».

Выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО2, по 1/3 доли каждому, в счет принадлежащих им по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** общей площадью 1209,49 кв.м., расположенный по адресу: ***, земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 601 кв.м., согласно точек координат проекта межевого плана от 10.04.2017 года, выполненного ООО «Кадастровая палата».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ***, общей площадью 1209,49 кв. м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Галкина Т.В.