Решение № 2-445/2021 2-445/2021~М-405/2021 М-405/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-445/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 21 июня 2021 г.

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мехряковой С.Н., при секретаре судебного заседания Хныкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искогвому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. На данной жилой площади, кроме них, зарегистрирован ФИО3. Ответчик по указанному адресу не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер. Считают, что в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи и утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует в пользовании собственностью. На основании изложенного просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме по доводам в нем изложенным, пояснила, что квартира предоставлялась её умершему мужу, ей и их сыну, в настоящее время собственниками квартиры является она и сын по <данные изъяты> доли каждый, ответчик выехал в мае прошлого года, по указанному адресу его вещей нет. Брак с ответчиком расторгнут в апреле этого года.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что у него отсутствуют права на указанную квартиру.

Представитель МП ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Помощник прокурора Бурлевич А.И. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с указанной нормой бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела собственниками спорной квартиры являются ФИО1, ФИО2, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ГОН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области, помимо собственников на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 не имел права бессрочного пользования квартирой, добровольно выехал из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другое место жительства, в квартире не проживает, обязанности по её содержанию не несет, членом семьи собственника не является, однако, продолжает сохранять регистрацию в квартире, чем нарушает права и законные интересы собственников квартиры по владению, пользованию и распоряжением жилым помещением, какого-либо соглашения с собственниками относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчика права пользования данным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нарушены их права и законные интересы как собственников, права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Задорожний

Мотивированное решение составлено 21.06.2021 _____________