Решение № 2-3828/2017 2-3828/2017~М-3144/2017 М-3144/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-3828/2017

Дело ... КОПИЯ

Поступило 02.08.2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Мазуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала на то, что она является собственницей указанной квартиры.

В период проживания в жилом помещении истцом была произведена перепланировка и переустройство квартиры.

При обращении в ФИО1 ..., по вопросу согласования выполненной перепланировки и переустройства квартиры, истцу было отказано по причине выполнения данных работ без получения соответствующего разрешения.

Истец в суд не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО1 ... о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представители в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ... в ... (л.д. ...).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу в принадлежащей ей ...

...

Как следует из представленного заключения ООО «Архстройпроект», выполненные на момент обследования перепланировка и переустройство заключаются в: демонтаже раковины и электропечи в жилой комнате и их установка в помещении кухни с подсоединением к существующим коммуникациям жилого дома, разборке конструкции шкафов и части перегородок, устройстве на площадях жилой комнаты (10,1 кв.м.), коридора и шкафов новых помещений жилой комнаты и коридора, выполнение внутренней отделки в помещении санузла путем обшивки стены гипсокартонными листами. Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущую способность конструкций здания, соответствуют действующим сводам правил, строительным нормам, предъявляемым к помещениям данного назначения. В результате выполненных переустройства и перепланировки не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Жилое помещение – квартиру по адресу: ... сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту ООО «...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – ... жилая – ... кв.м, вспомогательная – ... кв.м, коридор (помещение ...) – ... кв.м, жилая комната (помещение ...) – ... кв.м, жилая комната (помещение ...) – ... кв.м, жилая комната (помещение ...) – ... кв.м, кухня (помещение ...) ... кв.м, сан.узел (помещение ...) ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... в ФИО1 районном суде ....

Судья