Решение № 2-585/2024 2-585/2024~М-215/2024 М-215/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-585/2024

УИД 68RS0№-75

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» марта 2024 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к ФИО3, администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы следующим, сыну истца ФИО1, на основании постановления главы Дубровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, для строительства жилого дома. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство было завершено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истец, супруг истца ФИО6 и сын умершего ФИО3 являются наследниками первой очереди, к нотариусу за оформлением наследства не обращались. ФИО6, ФИО3 на имущество не претендуют. После смерти сына, истец фактически приняла наследство, так как организовала его похороны, распорядилась его личными вещами, проводит ремонт и обслуживание жилого дома. Оформить право собственности на имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку спорный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом наследодателем.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.71).

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом их уточнений, пояснив изложенное выше.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении, имеющимся в материалах дела, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55).

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.84).

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении, имеющимся в материалах дела, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53).

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (сын истца), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении наследодателя (л.д.8).

При жизни, ФИО1 постановлением главы Дубровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в собственность земельный участок под строительство жилого дома (л.д.50), постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома (л.д.51).

Согласно Реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д.43).

При жизни ФИО1 надлежащим образом, право собственности на жилой дом, площадью 120 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировал, что следует из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет 120 кв. м. (л.д.91-111).

Наследники первой очереди имущества ФИО1 – ответчик ФИО3, третье лицо ФИО6, не возражают против признания права собственности на спорный объект недвижимости за истцом.

То обстоятельство, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО1, подтверждается справкой администрации Авдеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.36).

Кроме того, согласно справке администрации Авдеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 проживала и была зарегистрирована на день открытия наследства вместе с наследодателем по адресу: <адрес> (л.д.35).

Тот факт, что истец приняла наследство фактическими действиями после смерти сына ФИО1, ответчиками не оспорен.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, документированной паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 120 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова