Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-731/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 23 октября 2017г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием представителя ФИО1 адвоката Аман А.

представителя Администрации МО «Красноярский район» ФИО2

представителя Администрации МО «Красноярский сельсовет» ФИО3

при секретаре Исмукановой Д.Т.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения недвижимым имуществом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение приобретательной давности жилым домом по <адрес>.

Представитель ФИО1 заявление поддержал и пояснил, что жилой дом по <адрес> Яр был возведен в 1998г. В 1998г на основании постановления Главы Красноярского сельсовета ФИО1 получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом. С 1998г ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом. Установление данного факта необходимо для регистрации права собственности на жилой дом в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Представитель Администрации МО «Красноярский район» не возражает против установления факта владения заявителем жилым домом в течение приобретательной давности. Жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит, от Администрации МО «Красноярский сельсовет» жилой дом им не передавался. Притязаний на жилой дом заявителя не имеют.

Представитель Администрации МО «Красноярский сельсовет» не возражает против установления факта владения заявителем жилым домом в течение приобретательной давности. Жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит и ранее никогда не состоял. Притязаний на жилой дом заявителя не имеют.

Суд признает заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В силу ст.264 ч.2 п.6 ГПК РФ суд вправе устанавливать факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.218 п.3 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного 10 июня 1998г на основании Постановления Главы Красноярского сельсовета № 204 от 24 октября 1997г ФИО1 является собственником земельного участка из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 380 кв.м., расположенного по <адрес>.

На данном земельном участке, являющейся собственностью ФИО1 расположен жилой дом, который согласно представленным документам имеет общую площадь 105,4 кв.м. и не имеет зарегистрированного собственника или иного правообладателя (арендатора, нанимателя и т.д.) в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Из паспорта ФИО1 следует, что она с 1 июня 1999г по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме.

Факт владения ФИО1 жилым домом зарегистрирован в похозяйственной книге Администрации МО «Красноярский сельсовет».

Таким образом, ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным указанным жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным в течение приобретательной давности (с 1998 года) жилым домом общей площадью 105,4 кв.м., расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Камзенов Е.Б.