Решение № 2-341/2019 2-341/2019~М-309/2019 М-309/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-341/2019

Заочное
решение

именем Российской Федерации

17 июля 2019 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего федерального судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. Ранее она с ответчиком состояла в браке, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме прописан ее бывший супруг ФИО2, который фактически там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает и ведет коммерческую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в <адрес> уклоняясь от уплаты налогов по месту регистрации. Дом ею приобретен после расторжения брака на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. По просьбе сына, для восстановления утерянных документов она прописала ответчика в доме. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание дважды не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Своих возражений суду не представил, об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его фактическое место жительства не известно. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца, и никем не оспаривается.

Судом из материалов дела, в том числе копии свидетельства о расторжении брака, установлено, что ответчик ФИО2 состоял в браке с истцом ФИО1, однако их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство они не ведут, что следует из объяснений истца и ничем не опровергнуто.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Новодевичье от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает его права, являются обоснованными.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиком не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования ответчика жилым помещением со снятием с регистрационного учета, которое необходимо поручить уполномоченному органу – Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Блинкова

Решение принято в окончательной форме 22 июля 2019 года.