Решение № 2-786/2017 2-786/2017~М-654/2017 М-654/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-786/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 14 ноября 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Харитоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области и просит:

- Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и её родителями ФИО3 чем, действующим за себя лично и по доверенности за ФИО2 был заключён договор дарения, согласно которому, ФИО3 и ФИО2 безвозмездно передали в её собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан всеми сторонами и зарегистрирован в нотариальной конторе Починковского района Нижегородской области нотариусом ФИО4. С момента заключения договора она фактически проживает в указанной квартире, своевременно осуществляет оплату коммунальных платежей, платит налоги, неоднократно проводила ремонт жилого помещения. Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. На основании п. п. 2 и 3 ст. 8.1 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 г. № 302-ФЭ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ч, не успев зарегистрировать переход права собственности на квартиру. В связи со смертью родителей запись в государственный реестр на переход права собственности не вносилась. При жизни между ней, ФИО2 и ФИО3 было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения жилого помещения. Обязательства по сделке сторонами исполнены. Претензий друг к другу стороны не имели. Ни одна из сторон от государственной регистрации перехода права не отказывалась. Кроме того, после смерти родителей, она является единственной наследницей по закону первой очереди, но в связи с тем, что она предполагала, что является собственницей квартиры по нотариально зарегистрированному договору дарения, с заявлением о вступлении в наследство она не обращалась. Но фактически она вступила в наследство после смерти родителей, т.к. с мая 2003 года она проживает в указанной квартире, имеет там постоянную регистрацию по месту жительства, своевременно осуществляю оплату коммунальных платежей, платит налоги, неоднократно проводила ремонт жилого помещения.

В подтверждение иска истцом представлены следующие документы: Копия паспорта истца; Паспорт технического помещения; Копия свидетельства о смерти ФИО3; Копия свидетельства о смерти ФИО2; Копия договора дарения квартиры; Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность; Квитанция госпошлины на сумму 4817 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО1 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО6 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО1 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не прислало, об уважительных причинах неявки не сообщило, о рассмотрении дела в их отсутствие не просило и не ходатайствовало об отложении дела, возражений по существу иска не предоставило.

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин…….

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 23,9 расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С. Ломакина