Решение № 2-187/2020 2-187/2020(2-4032/2019;)~М-3622/2019 2-4032/2019 М-3622/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-187/2020

Дело № 2-187/2020

(уникальный № 44RS0001-01-2019-004982-53)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Комиссаровой Е.А.,

при секретаре Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Костромской области к ТСЖ «Комфорт 24» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства,

установил:

Государственная жилищная инспекция Костромской области обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что Товарищество собственников жилья «Комфорт 24» управляет многоквартирным домом № по адресу 1 на основании решения общего собрания собственников в МКД в соответствии с Уставом Товарищества. Государственной жилищной инспекцией Костромской области по мотивированному представлению начальника государственной жилищной инспекции Костромской области от <дата> №, на основании приказа Инспекции от <дата> № проводилась внеплановая документарная проверка в отношении ТСЖ «Комфорт 24» на предмет выполнения Товариществом требований по размещению информации в ГИС ЖКХ, в ходе проведения <дата> проверки сайта ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) на предмет соблюдения ТСЖ «Комфорт» требований к раскрытию информации, предусмотренной разделом 10 Состава информации установлено, что в нарушении ч. 1 ст. 161, ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ, ст. 157.2 ЖК РФ ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ ТСЖ «Комфорт 24» на сайте www.domgosuslugi.ru не размещена информация, предусмотренная к размещению, в частности не размещены сведения: о МКД, управление которыми осуществляет товарищество; о номере контактного телефона товарищества; о режиме работы товарищества; об адресе места нахождения органов управления товарищества; о приеме граждан в товариществе; о номере контактного телефона диспетчерской службы товарищества; о месте размещения товариществом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме; об уставе товарищества; о членах товарищества, кооператива. В отношении информации о доме, (адрес 1) не размещены сведения: о кадастровом номере МКД, о ранее присвоенном государственном учетном номере МКД (кадастровом, инвентарном или условном); о стадии жизненного цикла; о серии, типе проекта здания; о количестве этажей; о количестве подъездов в многоквартирном доме; о наличии приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения; о количестве жилых (нежилых) помещений; об общей площади жилых (нежилых) помещений и об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; об основных конструктивных элементах МКД (о фундаменте, о внутренних стенах, о фасаде, о перекрытиях, о крыше); о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; об общих сведениях о земельном участке, на котором расположен МКД; о кадастровом номере квартиры, о ранее присвоенном государственном учетном номере, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношении квартир №№, 5, 41; о нежилых помещениях в МКД; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; информация об отчете товарищества. Вышеуказанное является нарушением требований п.п. 1.1. 1.5, 1.6, 1.9.2, 1.10, 1.11. 1.12. 1.15. 1.21. 2.1.2. 2.1.5.2.1.7. 2.1.9. <дата>. <дата>. <дата>, <дата>.1, <дата>.2, <дата>.3, 2.2.1. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.3, 2.4. 2.5, 2.6, 2.7. 2.8, 2.11, 2.12.2, 2.12.3 2.12.4, 2.12.5. 2.14. 13, 16 Раздела 10 Состава информации. По результатам вышеуказанной проверки в адрес ТСЖ «Комфорт 24» выдано предписание № от <дата> на устранение выявленных нарушений лицензионных требований, в котором указаны требования: разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном полномоченным федеральным органом исполнительной власти www.domgosuslugi.ru- информацию - о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет товарищество; о номере контактного телефона товарищества; о режиме работы товарищества; об адресе места нахождения органов управления товарищества; о приеме граждан в товариществе; о номере контактного телефона диспетчерской службы товарищества; о месте размещения товариществом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме; об уставе товарищества; о членах товарищества; в соответствии с п.п 1.1; 1.5; 1.6; 1.9.2; 1.10; 1.11; 1.12; 1.15; 1.21 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www.domgosuslugi.ru- в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1 информацию о кадастровом номере МКД; о стадии жизненного цикла; о серии, типе проекта здания; о количестве подъездов в МКД; о наличии приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения; о количестве жилых (нежилых) помещений; об общей площади жилых (нежилых) помещений; об общей площади помещений входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах МКД (о фундаменте, о внутренних стенах, о фасаде, о перекрытиях, о крыше); о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; об общих сведениях о земельном участке, на которое расположен МКД; о кадастровом номере квартиры, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношение квартир №№, 5, 41; о нежилых помещениях; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; об отчете товарищества в соответствии с п.п. 2.1.2; 2.1.5; 2.1.7; 2.1.9; <дата>; <дата>; <дата>; <дата>.1; <дата>.2; 2.14.3; 2.2.1; 2.2.2; 2.2.3; 2.2.4; 2.2.5; 2.3; 2.4; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.11; 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5; 2.14; 13; 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждение состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Об исполнении данного предписания сообщить в письменной форме по адресу Инспекции с приложением подтверждающих документов до <дата> С целью контроля выполнения ТСЖ «Комфорт 24» требований предписания № от <дата> Инспекцией на основании приказа от <дата> № в период с <дата> по <дата> проведена внеплановая документарная проверка. По результатам контрольных мероприятий, проведенных Инспекцией установлено, что п. 1, 2 предписания № от <дата> не исполнены. Вновь выдано предписание № от <дата> срок исполнения до <дата>. В результате проведенной Инспекцией проверки установлено, что п. 1, 2 предписания № от <дата> не исполнены, по результатам проверки выдано предписание № от <дата>, которое необходимо было исполнить до <дата> Проверка предписания № от <дата> на основании приказа от <дата> № в период с <дата> по <дата> установила, что п. 1, 2 данного предписания не исполнены. В адрес ТСЖ «Комфорт 24» выдано предписание № от <дата> срок исполнения до <дата>, которое так же не было исполнено. С жалобами на предписания ТСЖ «Комфорт 24» в Арбитражный суд Костромской области не обращалось. Факты нарушения ТСЖ «Комфорт 24» требований жилищного законодательства и неисполнения вышеуказанных требований Инспекции подтверждаются протоколом № 27-19 от 24.07.2018 г., а также постановлениями мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района города Костромы от <дата> №, от <дата> №, от <дата> № по делам об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАПРФ и по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАПРФ. ТСЖ «Комфорт 24» не исполняет требования действующего законодательства и законные требования Инспекции. Тем самым ущемляются права и законные интересы жителей МКД, а также иных лиц на получение информации, предусмотренной к размещению в ГИС ЖКХ. Сведений о принятии действенных и исчерпывающих мер по соблюдению требований жилищного законодательства ТСЖ «Комфорт 24» в Инспекцию не представлено. В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Истец просит обязать ТСЖ «Комфорт 24» устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома № по адресу 1 в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www.domgosuslugi.ru- информацию - о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет товарищество; о номере контактного телефона товарищества; о режиме работы товарищества; об адресе места нахождения органов управления товарищества; о приеме граждан в товариществе; о номере контактного телефона диспетчерской службы товарищества; о месте размещения товариществом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме; об уставе товарищества; о членах товарищества; в соответствии с п.п. 1.1; 1.5; 1.6; 1.9.2; 1.10; 1.11; 1.12; 1.15; 1.21 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www.domgosuslugi.ru- в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1 информацию о кадастровом номере МКД; о стадии жизненного цикла; о серии, типе проекта здания; о количестве подъездов в МКД; о наличии приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения; о количестве жилых (нежилых) помещений; об общей площади жилых (нежилых) помещений; об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах МКД (о фундаменте, о внутренних стенах, о фасаде, о перекрытиях, о крыше); о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; об общих сведениях о земельном участке, на котором расположен МКД; о кадастровом номере квартиры, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношении квартир №№, 5, 41; о нежилых помещениях; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для «Суд внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; об отчете товарищества в соответствии с п.п. 2.1.2; 2.1.5; 2.1.7; 2.1.9; <дата>; <дата>; <дата>; <дата>.1; <дата>.2; 2.14.3; 2.2.1; 2.2.2; 2.2.3; 2.2.4; 2.2.5; 2.3; 2.4; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.11; 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5; 2.14; 13; 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования просит обязать ТСЖ «Комфорт 24» устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома № по адресу 1 в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – www.domgosuslugi.ru информацию - о членах товарищества; в соответствии с п.п. 21 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения формации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти -www.domgosuslugi.ru- в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1 информацию об основных конструктивных элементах МКД (о перекрытиях, о крыше); о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; об общих сведениях о земельном участке, на котором расположен МКД; о кадастровом номере квартиры, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношении квартир № о жилых помещениях; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; об отчете товарищества в соответствии п.п. 2.2.4; 2.2.5; 2.3; 2.4; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.11; 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5; 2.14; 13; 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Костромской области ФИО1., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Комфорт 24» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Государственная жилищная инспекция Костромской области вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 31.08.2012 г. №187, Государственная жилищная инспекция Костромской области осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

Часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Часть 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Деятельность ГИС ЖКХ определяется Федеральным законом от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ №, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от <дата> №/пр утвержден Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.

Согласно разделу 10 Приказа N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" при размещении информации в системе поставщики информации должны использовать сведения, содержащиеся в системе, размещенные федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, путем выбора соответствующих позиций. При выявлении поставщиком информации несоответствия информации, имеющейся у поставщика информации и используемой в начислениях, с информацией, размещенной в системе, данный поставщик информации размещает в системе информацию, на основании которой такой поставщик информации производит расчет начислений, в том числе сведения, указанные в договоре и иных документах, подтверждающих данную информацию.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм обязанность по размещению информации, предусмотренной разделом 10 Приказа №/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информации, возложена управляющую организацию.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Комфорт 24» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 1.

В ходе проведенного выборочного мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.domgosuslugi.ru было установлено, что в нарушение Приказа N 74/114/пр ТСЖ «Комфорт 24» не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома по адресу 1.

Так, на сайте ГИС ЖКХ www.domgosuslugi.ru не размещены сведения указанные в разделе 10 Приказа №/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": п. 1.1 - о МКД, управление которыми осуществляет товарищество; п. 1.5 - о номере контактного телефона товарищества; п. 1.6 - о режиме работы товарищества; п. 1.7 - об адресе места нахождения органов управления товарищества; п. 1.10 - о приеме граждан в товариществе; п. 1.11 - о номере контактного телефона диспетчерской службы товарищества; п. 1.12 - о месте размещения товариществом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме; об уставе товарищества; п. 1.21 - о членах товарищества, кооператива. В отношении информации о доме, (адрес 1) не размещены сведения: п. 2.1.2 - о кадастровом номере МКД, о ранее присвоенном государственном учетном номере МКД (кадастровом, инвентарном или условном); п. 2.1.5 - о стадии жизненного цикла; п. 2.1.7 - о серии, типе проекта здания; п. 2.1.8 - о количестве этажей; п. 2.1.9- о количестве подъездов в многоквартирном доме; п. <дата> - о наличии приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения; п. <дата> и п <дата> - о количестве жилых (нежилых) помещений; п. <дата>.1, п. <дата>.2 и п. <дата>.3 - об общей площади жилых (нежилых) помещений и об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; п. 2.2 - об основных конструктивных элементах МКД (о фундаменте, о внутренних стенах, о фасаде, о перекрытиях, о крыше); п. 2.3, п.2.4, п. 2.5, п. 2.6, п. 2.7, п. 2.8 - о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; п. 2.11 об общих сведениях о земельном участке, на котором расположен МКД; п. 2.12.2, п. 2.12.3, п. 2.12.4, п. 2.12.5 - о кадастровом номере квартиры, о ранее присвоенном государственном учетном номере, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношении квартир №№, 5, 41; п. 2.14 - о нежилых помещениях в МКД; п. 13 - о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; п. 16 - информация об отчете товарищества.

По результатам неоднократных проверок ТСЖ «Комфорт 24» были выданы предписания № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>.

Инспекцией на основании приказа № от <дата> проведена внеплановая документарная проверка выполнения ТСЖ «Комфорт 24» предписания № от <дата>, в ходе которой установлено, что предписание № от <дата> не исполнено.

Факты нарушения ТСЖ «Комфорт 24» требований жилищного законодательства и неисполнения предписаний Инспекции подтверждаются протоколом № от <дата>, а так же постановлениями мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г. Костромы по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ по делу № от <дата>, и предусмотренных ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ по делам № от <дата>, № от <дата>.

Все вышеуказанные предписания ТСЖ «Комфорт 24» не были обжалованы, то есть правомерность требований Инспекции ответчиком не оспаривалась.

Доказательств, подтверждающих устранение выявленных в ходе проверок нарушений, суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, с учетом приведенных выше норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Комфорт 24» на протяжении длительного времени не исполняет обязательства по размещению информации в отношении многоквартирного дома по адресу 1 на официальном сайте ГИС ЖКХ.

При таких обстоятельствах, исковые требований Государственной жилищной инспекции Костромской области об устранении нарушений жилищного законодательства обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Костромской области к ТСЖ «Комфорт 24» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Комфорт 24» устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома № по адресу 1 в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – www.domgosuslugi.ru информацию - о членах товарищества; в соответствии с п.п. 21 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения формации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти -www.domgosuslugi.ru- в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1 информацию об основных конструктивных элементах МКД (о перекрытиях, о крыше); о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД; об общих сведениях о земельном участке, на котором расположен МКД; о кадастровом номере квартиры, об общей и жилой площади квартиры, количестве комнат (с указанием источника информации) в отношении квартир №№, 5, 41; о жилых помещениях; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; об отчете товарищества в соответствии п.п. 2.2.4; 2.2.5; 2.3; 2.4; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.11; 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5; 2.14; 13; 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от <дата> №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья