Решение № 2-3/2025 2-3/2025~М-7268/2024 М-7268/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-3/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> ФИО2 И.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Комфорт-ЖК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Комфорт-ЖК» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в суд с указанным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания Комфорт - ЖК» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

<адрес> года, согласно проведенному общему собранию собственников помещений и по договору управления многоквартирными домами находится в управлении «Управляющая компания Комфорт - ЖК».

ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 41,6 кв.м., по <адрес> года, <адрес> на основании акта приема-передачи от 29.11.2018г. и Выписки из ЕГРН.

Ответчик, являясь собственником помещения, в нарушение требований не оплачивает сумму за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества, не ранее ООО «Управляющая компания Комфорт - ЖК» неоднократно уведомляя» необходимости погашения задолженности.

Истец просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу «Управляющая Комфорт - ЖК» за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего образовавшуюся сумму задолженности с «01» января 2019г. по «29» февраля 2024г. в размере 37 319,40 рублей; за коммунальные услуги в виде отопления в размере 47 607,06 рублей; за коммунальные услуги в виде горячей воды в размере 14 112,38 рублей; за общедомовые нужды в размере 3 203,96 рублей; пеню в размере 27025,05 рублей; сумму оплаченной государственной госпошлины в размере 4 878 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно и. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания Комфорт - ЖК» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

<адрес> года, согласно проведенному общему собранию собственников помещений и по договору управления многоквартирными домами находится в управлении «Управляющая компания Комфорт - ЖК».

ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 41,6 кв.м., по <адрес> года, <адрес> на основании акта приема-передачи от 29.11.2018г. и Выписки из ЕГРН.

Ответчик, являясь собственником помещения, в нарушение требований не оплачивает сумму за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества, не ранее ООО «Управляющая компания Комфорт - ЖК» неоднократно уведомляя» необходимости погашения задолженности.

Ответчиком доводы иска, не оспариваются, возражений суду он не представил.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ООО «Управляющая компания Комфорт - ЖК»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление заявлению ООО Управляющая компания «Комфорт-ЖК» ИНН <***> к ФИО1 паспорт РФ: 8209 № о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу «Управляющая Комфорт - ЖК» за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего образовавшуюся сумму задолженности с «01» января 2019г. по «29» февраля 2024г. в размере 37 319,40 рублей; за коммунальные услуги в виде отопления в размере 47 607,06 рублей; за коммунальные услуги в виде горячей воды в размере 14 112,38 рублей; за общедомовые нужды в размере 3 203,96 рублей; пеню в размере 27025,05 рублей; сумму оплаченной государственной госпошлины в размере 4 878 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. ФИО2