Решение № 2-4285/2018 2-4285/2018~М-3862/2018 М-3862/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-4285/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем РФ

17 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Кретининой А.Е.

с участием прокурора Елисеевой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4285/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Истец вселила и зарегистрировала в указанной квартире 09.06.2015 года ответчика, которая членом семьи истца не является. В конце 2017 года ответчик уехала в Республику <данные изъяты>, забрав все свои вещи, где впоследствии решила остаться на постоянное место жительства.. С тех пор ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчика истцу не известно. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Отдела Полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> что подтверждается догвоором купли-продажи от 02.11.2000 года, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки 09.06.2015 года в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2.

Из объяснений истца следует, что ответчик была вселена и зарегистрирована в указанной квартире в качестве родственника, она являлась подругой тети истца. Ответчик проживал в квартире около четырех месяцев, в конце 2017 года ответчик уехала из жилого помещения в Республику <данные изъяты>, забрав все свои вещи, где решила остаться для постоянного проживания. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчика истцу не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является.

Свидетель ФИО8 пояснения истца подтвердила, показав, что является соседкой истца, ответчик действительно некоторое время проживала в квартире истца, свидетель видела ответчика в квартире истца, последний раз в конце 2017 года. С тех пор ответчик в квартире истца не живет, уехала и забрала все свои вещи.

Ответчик доказательств, подтверждающих ее право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представила. Также ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца о том, что она членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату жилья не производит, выехала из жилого помещения в добровольном порядке, прав на проживание не заявляла, договорные отношения с истцом о пользовании отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец являются собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно выехала из спорного жилого помещения, прав пользования не заявляла, соглашение о пользовании и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, б<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: