Решение № 2-259/2017 2-259/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-259/2017

Дело № 2-259-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Алиевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у ФИО3 земельный участок, общей площадью 1752 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу Смоленская <адрес>. Земельный участок ранее принадлежал отцу ФИО3- ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец, подтвердив обстоятельства по делу, и свои требования, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1752 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Смоленская <адрес>.

Третье лицо-ФИО8 поддержала исковые требования.

Ответчик по делу ФИО3 в суд не прибыла, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Положения ст.8 данного закона предусматривают возникновение прав и обязанностей из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом..

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что у заявителя возникло право собственности на земельный участок, с момента совершения сделки, а поэтому требования истца суд находит законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> РОВД Смоленской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 1752 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Смоленская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.