Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-356/2017

Дело № 2-356/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Межевого городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Межевого городского поселения о признании за ней права собственности на квартиру № в доме № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она выкупила <данные изъяты> долю указанного жилого дома у Саткинского известкового карьера, постановлением администрации Межевого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому присвоен адрес, она занимает квартиру № Оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке не может, в связи с чем, обратилась в суд.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявления по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Причины не явки не сообщили. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против иска не возражают.

Представитель третьего лица – Саткинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на учете не состоит.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у Саткинского известкового карьера <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: р.<адрес>, за что ФИО2 оплачено по квитанции № рублей.

Постановлением администрации Межевого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному многоквартирному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Как пояснила истец ФИО2 в судебном заседании, ей занимается квартира № с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № проживает ФИО со своей семьей, спора между ними нет.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире № по <адрес>. ФИО2 является ее соседкой, живет в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ, производит ремонты, пользуется земельным участком, дом на две половины, спора по дому нет.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 известковый карьер выделил для проживания квартиру № по адресу: р.<адрес>. Она производит ремонты в квартире, постоянно проживает в квартире, пользуется земельным участком, дом на два хозяина, спора по дому нет.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется, их пояснения последовательны, согласуются с письменными материалами дела.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) данные о правообладателях объекта недвижимости - квартира и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес> муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения не является.

Указанная квартира не является также федеральным имуществом и государственным имуществом Челябинской области, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Росимущества по Челябинской области и сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО2 владеет на праве собственности квартирой № в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 лет, в связи с чем, за ней можно признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева

Решение вступило в законную силу « »_________ 2017 года.

Судья: Л.Т. Тарасова